Mr G Groen van Prinstererlaan 13214 XL ZuidlandKern Zuidland

Riante hoekwoning gelegen op 269 m2 eigen grond. Centraal gelegen in de kern van Zuidland nabij de winkels, scholen en zorg. De hoekwoning en het naastgelegen (voormalig) kantoor zijn samengevoegd en zorgen voor veel praktische leefruimte . Het pand is multifunctioneel en biedt de de mogelijkheid tot kantoor- praktijk of atelier aan huis, een royaal gelijkvloers woonplan of meerdere generaties onder een dak! Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met gedeeltelijke betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en praktijkruimte / werkkamer. Royale woonkamer, de zithoek is gesitueerd in de linkerzijde van de woning, doorloop naar de eethoek aan de voorzijde van de woning en aansluitend de open keuken met moderne royale hoekopstelling, kookeiland en apparatenwand in lichte kleurstelling en natuurstenen werkblad. Inbouwapparatuur waaronder; koelkast, vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met plafondafzuigkap, combimagnetron, kokend water kraan en stoomoven. Veel praktische bergruimte in kasten en lades. Aan de voorzijde is de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer heeft een hardhouten achterpui met openslaande deuren die toegang geven tot te verzorgde tuin met hoge mate van privacy en diverse terrassen. Vanuit de hal toegang tot de werkkamer, welke eveneens beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot twee slaapkamers en sauna (voormalig badkamer). De derde slaapkamer op deze verdieping is verbouwd tot een luxe badkamer, volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, zwevend closet en een douche. Buitenzonwering aan de voorzijde middels een elektrisch rolluik. Via de hoofdslaapkamer doorloop naar de verdieping van het kantoor, een riante ruimte van 47 m2. De kamer is uitgevoerd met een marmoleum-vloer en beschikt over vier dakramen, wat zorgt voor veel praktische lichtinval. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling CV-ketel, een dakraam en de toegang tot de derde slaapkamer met dakopbouw. Ook deze kamer is voorzien van rolluiken. Tuin: Voor- zij en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en biedt zowel zon als schaduw! Vrijstaande houten berging aan de achterzijde en een praktische zij-ingang. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van maar liefst 186 m2; - Kantoor, praktijk of atelier aan huis mogelijk - Splitsing of gelijkvloers wonen - Moderne keuken - De woning is goed onderhouden - Centrale ligging - Oplevering in overleg.