Nekkerweg perceel 5090 kavel 21461 LE ZuidoostbeemsterZuidoostbeemster

Bijzonder royaal perceel aan de Nekkerweg te Zuidoostbeemster. Droomt u van het ultieme buitenleven, met alle ruimte om uw eigen droomwoning te realiseren? Dan is deze bijzonder royale perceel aan de Nekkerweg precies wat u zoekt! Op het perceel van maar liefst circa 2.431 m² biedt deze locatie u, na verkrijging van de benodigde vergunningen en bestemmingswijziging, de vrijheid om een riant woonhuis van 750 m³ te bouwen, aangevuld met een bijgebouw van 150 m². De mogelijkheden zijn ruim: van een stijlvolle moderne villa tot een klassiek landhuis, hier kunt u écht uw woonwensen waarmaken. De ligging is ideaal: op korte afstand van de woonkern van Zuidoostbeemster, het centrum van Purmerend en de afrit van de A7. Zo bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam, terwijl u toch geniet van het weidse uitzicht, de rust en de karakteristieke sfeer van de Beemsterpolder, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed. Naast deze kavel is er een aangrenzend perceel beschikbaar. Dit biedt de unieke mogelijkheid om beide kavels gezamenlijk aan te kopen. Daarmee ontstaat een bijzonder ruim geheel, ideaal voor gezamenlijke ontwikkeling of samen bouwen met familie, vrienden of partners. Door de percelen te combineren, creëert u extra ontwerpvrijheid, ruimte voor landschappelijke inpassing en de kans om in overleg met de gemeente te verkennen welke mogelijkheden er zijn voor een gezamenlijke woonontwikkeling. Denk hierbij aan twee separate woningen met een gezamenlijke oprijlaan, of aan een ensemble van woonhuizen die in stijl op elkaar aansluiten. De voordelen van aankoop beide percelen: Meer ontwerp- en indelingsvrijheid Mogelijkheid tot gemeenschappelijke voorzieningen (zoals toegangsdam, nutsvoorzieningen, erfafscheiding) Kostenvoordeel door gezamenlijke voorbereiding en aanleg Sterkere positie richting gemeente bij een gezamenlijke ontwikkelingsaanvraag Een ideale optie voor wie samen iets bijzonders wil realiseren in deze prachtige landelijke omgeving. KENMERKEN Perceelgrootte: ca. 2.431 m² Bestemming: Agrarisch Richtprijs: € 900.000,-- k.k. (10,4% overdrachtsbelasting van toepassing, vanwege aanwezige opstallen) Kavelpaspoort aanwezig.  Spelregelkaart Nekkerzoom - Gemeente Purmerend aanwezig.  Mogelijkheid tot bouw van een woonhuis van 750 m³ Mogelijkheid tot bijgebouw van 150 m² Tuin rondom, volop ruimte voor zon én schaduw Verouderde brug aanwezig (aanleg/herstel voor rekening koper) Geen NUTS-voorzieningen aanwezig. Wel elektra- water en internet bekabeling in de kavel aanwezig. Geen verkennend bodemonderzoek beschikbaar. Dit perceel combineert het beste van twee werelden: een landelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier bouwt u niet zomaar een huis, maar creëert u een plek om te leven, te ontspannen en te genieten van ruimte, natuur en privacy. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royaal perceel met eindeloze mogelijkheden in een van de mooiste gebieden van Noord-Holland! ** De door ons getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan en u kunt geen rechten ontlenen aan de door ons verstrekte informatie. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse en of nadere vragen **