Hoofdstraat 237921 AB Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Map
  • 192 m²
  • 543 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand wonen met werkruimte en volop potentie!

Description

Aan de rand van het dorp Zuidwolde staat deze vrijstaande woning met veel potentie. Hoofdstraat 23 biedt een royale leefruimte en multifunctionele mogelijkheden, zowel voor wonen als werken aan huis. Het huis is gebouwd in 1900 en grotendeels verbouwd in 1960, en heeft sindsdien onderhoud nodig en modernisering verdient. Wie durft te investeren, kan hier een unieke woning naar eigen wens creëren. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de garage en een multifunctionele kamer, geschikt als kantoor, werkruimte of slaapkamer. De dichte keuken is functioneel, met aansluitend een eetkamer. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar. De woonkamer is royaal en heeft openslaande deuren naar de tuin, met aansluitend de grote multifunctionele werkruimte van circa 44 m². Deze ruimte is opgedeeld in twee kamers, maar kan eenvoudig naar wens worden aangepast. Verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en een royale overloop met veel bergruimte. Tuin & ligging De achtertuin is beschut en zonnig, met veel privacy, een houten berging/schuur en een jacuzzi. Door de ligging aan de rand van het dorp liggen voorzieningen binnen handbereik. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt dichtbij de dorpskern met winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en A37 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Bijzonderheden • Bestemming: Wonen • Mogelijkheid tot wonen en werken aan huis • Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900, verbouwd in 1960 • Verwarming via cv-installatie (ketel vernieuwd in 2020) • Grotendeels dubbel glas • 6 zonnepanelen aanwezig • Aangebouwde garage met elektra, water en extra keukenblok • Huis vereist modernisering en onderhoud • Inrit aan de Wilhelminalaan is via vergunning te verkrijgen • Aanvaarding in overleg Hoofdstraat 23 is een woning met veel ruimte en potentie, ideaal voor wie een huis naar eigen smaak wil maken. De combinatie van wonen, werken en een ruime tuin biedt kansen voor verschillende woonwensen. Bent u op zoek naar een project waar u uw ideeën kunt realiseren? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning biedt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,604
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
9 m²
Plot size
543 m²
Volume in cubic meters
766 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas hre (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ZUIDWOLDE I 1907
Cadastral map
Area
543 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,032x

Viewed

36x

Saved

30-12-2025

On Funda

Neighborhood

Zuidwolde kern

Zuidwolde (DR)
Residents
5,390
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,579

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.