Nieuwe Dijk 67921 XC Zuidwolde (DR)Verspreide huizen Fort

Sommige plekken laten zich niet vangen in een foto of een plattegrond. Die moet je ervaren. Nieuwe Dijk 6 in Zuidwolde is zo'n plek. Verscholen in het prachtige Reestdal, omringd door uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en indrukwekkende vergezichten, staat deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij op een perceel van bijna 5.000 m² eigen grond. Een plek waar rust nog écht stil is en waar ieder seizoen zijn eigen schoonheid laat zien. Vanuit de woning kijk je uit over het omliggende landschap. Hier word je wakker met het geluid van vogels, wandel je vanuit huis zo de natuur in en geniet je dagelijks van een uitzicht dat nooit verveelt. De ligging is werkelijk fenomenaal. Natuurgebieden als De Wildenberg, De Meeuwenplas en het Reestdal bevinden zich op steenworp afstand. Heidevelden, bossen, wandelroutes, fietspaden en ruiterpaden liggen letterlijk om de hoek. De woonboerderij zelf biedt een verrassende combinatie van karakter, sfeer en leefruimte. Zodra je binnenkomt proef je direct de authentieke uitstraling. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. De fraaie gebinten, de indrukwekkende vide, de open haard en de grote raampartijen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Tegelijkertijd brengen de vele ramen het landschap als het ware naar binnen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kijk je uit over het erf en de omliggende tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer, een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer, een toiletruimte en een praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich een royale slaapkamer, een comfortabele badkamer en een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Of je nu behoefte hebt aan extra opslagruimte, een atelier, hobbyruimte of een plek voor logés, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De afgelopen jaren is ook veel aandacht besteed aan verduurzaming. Zo zijn er in 2021 maar liefst 22 zonnepanelen geplaatst. In combinatie met de aanwezige isolerende voorzieningen heeft dit geresulteerd in een energielabel B. Daarmee geniet je niet alleen van de charme en uitstraling van een woonboerderij, maar ook van een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, een sfeervolle vijverpartij, een royaal gazon en volop privacy. Hier vind je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De aanwezige garage, houten schuur en het charmante tuinhuis met veranda maken het geheel compleet. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of simpelweg weg te dromen bij het uitzicht. Ondanks de rustige ligging bevinden de voorzieningen van Zuidwolde en Balkbrug zich op korte afstand. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: wonen midden in de natuur met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwe Dijk 6 is niet zomaar een woonboerderij. Het is een plek waar rust, ruimte en natuur op een bijzondere manier samenkomen. Waar je vanuit de woonkamer uitkijkt over de landerijen, waar de seizoenen iedere dag zichtbaar zijn en waar het buitenleven vanzelfsprekend wordt. Met een perceel van bijna 5.000 m², een sfeervolle woonboerderij, diverse bijgebouwen en een energielabel B biedt deze plek een unieke combinatie van karakter, comfort en vrijheid. Een plek waar je niet alleen woont, maar werkelijk thuiskomt. Een plek waar thuis klopt.