Slagendijk 57921 JB Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Levensloopgeschikt en volledig gelijkvloers wonen met veel ruimte, gemak en comfort aan een rustige straat nabij bos, centrum en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow waar u rustig, comfortabel en toekomstgericht kunt wonen? Dan is deze woning aan de Slagendijk 5 in Zuidwolde absoluut het bekijken waard. Hier woont u volledig gelijkvloers, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond – ideaal voor nu én later. De woning is gebouwd in 1965 en in 1993 aanzienlijk uitgebreid. Daarbij is de woning voorzien van nieuwe buitenmuren en een royale aangebouwde stenen garage. In 2001 zijn bovendien de kozijnen en beglazing vervangen. Dit zorgt voor een solide basis, waarbij u de woning naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² en daarnaast nog 33 m² overig inpandige ruimte (waaronder de garage) en een vrijstaande stenen schuur van circa 13 m², beschikt u hier over verrassend veel ruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 590 m², met een fijne tuin rondom en alle centrumvoorzieningen + openbaar vervoer op korte afstand! Comfort van levensloopgeschikt wonen Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het volledige woonprogramma op de begane grond. U beschikt over meerdere slaapkamers en een drempelloze badkamer, waardoor u hier comfortabel en praktisch kunt wonen – zonder afhankelijk te zijn van trappen. De aanbouw aan de achterzijde biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen of op zoek is naar extra gemak en comfort in het dagelijks gebruik. Ook de indeling biedt flexibiliteit: ruimtes zoals de tussenkamer (voorheen slaapkamer) die de hal met de aanbouw verbindt en bijkeuken zijn eenvoudig anders in te delen, zodat u de woning volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke woonwensen. Indeling: Binnen ervaart u direct de ruimte en het praktische karakter van de woning. De entree en hal met betegelde vloer geven toegang tot de verschillende vertrekken. De gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van verwarming, een wandcloset en een wastafel. De dichte keuken beschikt over een nette keukeninrichting en een eetgedeelte. Aansluitend vindt u de ruime, lichte woonkamer, die door het samenvoegen van een slaapkamer extra royaal is geworden. Dankzij de grote raampartijen en de zonnige ligging is dit een heerlijke leefruimte. Een voormalige slaapkamer is ingericht als bijkeuken/berging en voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht. Vanuit hier loopt u direct door naar de grote aangebouwde garage. Er zijn twee ruime slaapkamers en badkamer in het aangebouwde deel aan de achterzijde van de bungalow. Ruimte voor hobby en opslag De aangebouwde garage is verrassend groot en voorzien van een sectionaldeur, loopdeur en een achterdeur naar de tuin. Voor de oorspronkelijke garage is een nieuwe garage gebouwd, waardoor de oude garage nu dienstdoet als stenen schuur. Ideaal voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Fijne tuin met zon en privacy De tuin rondom de woning is ruim opgezet en biedt volop zon en privacy. Dankzij het perceel van 590 m² heeft u alle ruimte om te genieten van het buitenleven, tuinieren of ontspannen in alle rust. Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op het eigen terrein. Wonen in Zuidwolde Zuidwolde is een sfeervol en gemoedelijk dorp met een verrassend compleet voorzieningenniveau. U vindt hier onder andere diverse winkels, supermarkten, horeca, een bibliotheek, basisscholen en kinderopvang. Ook op het gebied van sport en ontspanning is er volop keuze, met onder andere voetbal-, tennis- en padelvereniging, volleybal, gymnastiek, badminton, korfbal, mountainbiken, een groot zwembad en multifunctioneel centrum het Wolderhuus. Daarnaast ligt Zuidwolde prachtig ten opzichte van de natuur, met onder andere het Faliebergbos en het Groene Hart in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Hoogeveen, Meppel en de A28, A32 en N48. NS-stations bevinden zich op korte afstand. Goed om te weten: - Vrijstaande bungalow met volledig gelijkvloers woonprogramma - Levensloopgeschikt wonen (slaapkamers en badkamer op begane grond) - Woonoppervlakte circa 117 m² - Overig inpandige ruimte circa 33 m² (o.a. garage) - Externe bergruimte circa 13 m² (stenen schuur) - Perceeloppervlakte 590 m² - Bouwjaar 1965, uitgebreid in 1993 - Nieuwe buitenmuren gerealiseerd in 1993 - Royale aangebouwde stenen garage - Oorspronkelijke garage in gebruik als stenen schuur - Kozijnen en beglazing vervangen in 2001 - Centrale verwarming met Atag HR-combiketel (2011) - Dakisolatie en deels vloer- en muurisolatie met vernieuwde betonvloer met isolatie in de woonkamer - Voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas - Mechanische ventilatie in badkamer en toiletruimte - Glasvezelaansluiting aanwezig (nog niet geactiveerd) Kortom: een comfortabele, levensloopgeschikte bungalow met ruimte, rust en volop mogelijkheden. Een ideale woning voor wie nu al wil genieten van gelijkvloers wonen én voorbereid wil zijn op de toekomst. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Vanaf dinsdag 19 mei is er gelegenheid om deze bungalow op afspraak te bezichtigen.