Bredaseweg 10-A84881 DE ZundertZundert

Luxe afgewerkt en ruim 3-kamerappartement gelegen op loopafstand van het centrum van Zundert is nu te koop! Dit appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, 2 grote slaapkamers en een groot balkon waar u heerlijk kunt genieten op een zomerse dag. Bent u benieuwd geworden naar dit appartement? Neem contact op met ons kantoor! Centrale entree: Entree met bellentableau met intercominstallatie, centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie welke toegang bieden tot de appartementen. Indeling van het appartement: Via de overdekte galerij komt u bij het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast (9 groepen, 1 hoofdschakelaar), de technische ruimte, 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is zeer royaal en u geniet hier van een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u via twee loopdeuren toegang tot het ruime balkon. Het balkon is ca. 20 m² groot en hier geniet u heerlijk op een zonnige dag met een goed boek en een heerlijk kopje koffie. Verder staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken een L-opstelling. De keuken is verder voorzien van diverse boven-en onderkasten, laden een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een afzuigschouw en een kunststof werkblad. Vanuit de hal heeft u verder nog toegang tot 2 slaapkamers. Ook heeft u hier de betegelde toiletruimte (met wandcloset en fontein) en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is groot en is voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche en thermostaatkraan), een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. In de technische ruimte is bevindt zicht de opstelplaats t.b.v. de c.v.-ketel (Atag, 2018) en de WTW-installatie. Verder heeft u hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en voldoende opbergruimte. Algemeen: - Het appartement is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Het appartement is volledig voorzien van stalen kozijnen met HR ++ beglazing. - Het appartement is volledig voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig op het balkon. - Er is een hordeur bij de buitendeur aanwezig. - Het appartement is volledig voorzien van een pvc vloerafwerking, m.u.v. de betegelde toiletruimte en badkamer. - De verdiepingsvloeren zijn van beton. - Bij het appartement horen 2 vaste parkeerplaatsen, waarvan een overdekte parkeerplaats en een 2de vaste parkeerplaats op het parkeerterrein bij het appartementencomplex. - Voorzieningen zoals winkels en de uitvalswegen zijn dichtbij. Zundert: Welkom in Zundert, een prachtig dorp waar wonen een plezierige ervaring is! Omgeven door een schilderachtig landschap in Noord-Brabant, biedt Zundert een harmonieuze mix van historische charme en moderne faciliteiten. Met gunstige ligging en goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen snelwegen, kunt u genieten van de rust van het dorpsleven zonder in te leveren op mobiliteit. De gemeenschap van Zundert is hecht en gastvrij, met uitstekende voorzieningen, zoals scholen en recreatiemogelijkheden, die het perfect maken voor gezinnen. Ontdek zelf de aantrekkelijkheid van wonen in Zundert, waar geschiedenis, natuur en een levendige gemeenschap samenkomen. Kom en maak deel uit van dit bijzondere dorp! Verkoopvoorwaarden Eigenaar geen bewoner geweest De verkoper is geen bewoner geweest en kan daarom de kopende partij niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest, indien hij deze woning wel zelf feitelijk had gebruikt en zal met deze reden dus ook opgenomen worden in de koopakte. Meetinstructie NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Verkoopdocumentatie Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en daarom aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid. Tot slot Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.