Molenstraat 59-A4881 CR ZundertZundert

Midden in het centrum van Zundert, aan de levendige Molenstraat, ligt dit royale 4-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Met dakterrassen aan de voor- én achterzijde en drie volwaardige slaapkamers. Met slechts één appartement per verdieping woon je hier comfortabel, centraal en met opvallend veel privacy. Een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Ligging Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de hoofdstraat van Zundert, op loopafstand van alle winkels en dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Aan de achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig en bevindt zich tevens een eigen entree tot het appartementencomplex. Dat zorgt voor extra gemak en een prettige toegankelijkheid. Bouwaard Gebouwd circa 2002 en volledig geïsoleerd. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een solide basis en een comfortabele woonbeleving. Dankzij slechts één appartement per verdieping geniet je hier van rust en privacy. Het complex is voorzien van een lift. Appartementen zijn voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en zijn volledig geïsoleerd. Begane grond Via de centrale entree op de begane grond, uitgerust met videoparlofoon, bereik je de lift, trappenhuis en postbussen. Deze hal is zowel aan de Molenstraat als vanuit de achterzijde toegankelijk. Appartement (3e verdieping) Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine/droger. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De voorgevel is nagenoeg volledig van ramen voorzien, waardoor er veel lichtinval is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Dubbele deuren geven toegang tot het dakterras van circa 13 m² aan de voorzijde. Doordat het appartement op de 3e verdieping ligt is dit een fijne plek om buiten te zitten met veel privacy en zicht over de omgeving. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers en de ruime badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers hebben directe toegang tot het tweede terras van circa 16 m². Dit terras aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot de vluchttrappen. Het appartement beschikt over eigen voorzieningen, waaronder centrale verwarming en ventilatie. Deze installaties zijn geplaatst in een vaste kast in het trappenhuis naast de eigen meterkast. Berging /parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij het appartement bij te huren; dit betreft een tijdelijke huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Buitenruimte Met twee dakterrassen heb je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Het terras aan de voorzijde (ca. 15 m²) sluit direct aan op de woonkamer en zorgt voor het open karakter van de leefruimte. Het terras aan de achterzijde (ca. 10 m²) is bereikbaar vanuit twee slaapkamers en biedt een meer rustige, beschutte buitenplek. Vereniging van Eigenaren (VvE) Indien u dit appartementsrecht koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (o.a. opstalverzekering, (buiten-)onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. €238 per maand voor het appartement met berging en parkeerplaats. Bijzonderheden + Gelegen op de 3e verdieping met veel privacy en zicht over de omgeving + Kleinschalig appartementencomplex met lift en slechts één appartement per verdieping + 4-kamer appartement + Twee dakterrassen (voorzijde ca. 13 m² en achterzijde ca. 16 m²) + Bouwjaar ca. 2002 + Volledig geïsoleerd + Betonnen verdiepingsvloeren + Eigen berging en parkeerplaats + Mogelijkheid om tijdelijk een garagebox bij het appartement te huren Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging om een goede indruk te krijgen en het prachtige uitzicht te beleven.