Nassauplein 74881 CL ZundertZundert

Deze schitterende tussenwoning, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Zundert, heeft het allemaal: 6 slaapkamers, moderne voorzieningen en een aangelegde tuin. Geniet van een vrij uitzicht aan de voorzijde, uitgebreide parkeermogelijkheden én alle denkbare faciliteiten op loopafstand. Locatie: Wonen in het centrum van Zundert betekent gemak en comfort binnen handbereik. De woning ligt op een toplocatie met vrij uitzicht en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. Zundert biedt een breed scala aan winkels, horeca, scholen, sport- en gezondheidsvoorzieningen, en openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen is dit ook een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer richting Breda, Antwerpen en omgeving. Bouwaard: Deze uitstekend onderhouden woning biedt een royale inhoud van ca. 546 m³ en een woonoppervlakte van ca. 149 m². Het huis is solide gebouwd met spouwmuren, een betonnen begane grond- en eerste verdiepingsvloer, en een houten vloer op de tweede verdieping. Het zadeldak is deels geïsoleerd en afgewerkt met dakpannen. Daarnaast beschikt de woning over duurzame hardhouten kozijnen met dubbel glas, een vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), en een betrouwbare Nefit Ecomline HR-ketel uit 2006. Het onderhoud is up-to-date: in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2020 is de dakbedekking van de uitbouw vernieuwd. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een nette hal met een moderne toiletruimte, een trapopgang en toegang tot de keuken en kelder. De ruime keuken biedt een praktische opstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en Quooker (+zeeppomp). Vanuit de keuken bereikt u zowel de sfeervolle woonkamer als de handige bijkeuken. De woonkamer straalt gezelligheid uit met moderne zwarte glazen deuren en een stijlvolle schouw met houtkachel. De bijkeuken biedt plek voor de wasmachine en droger en geeft direct toegang tot het terras en de zonnige tuin. Eerste verdieping: De centrale en ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, tot een nette badkamer en tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen en vaste kasten en bovendien hebben twee slaapkamers een eigen wastafel. De moderne badkamer met vloerverwarming uit 2018 is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, meubel met dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Hier vindt u nog drie (slaap)kamers, allen voorzien van vernieuwde dakramen en vaste kasten. Hoewel modernisering wenselijk kan zijn, biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Verder is er op de overloop een opstelplek voor de cv-ketel en bergruimte onder de schuine kap. Twee kamers zijn voorzien van een eigen wastafel (met alleen koud water). Tuin: Vanuit de bijkeuken stap je zo op het verhoogde en betegelde terras van waaruit je een fijn uitzicht hebt over de fraaie en groene tuin. De tuin is gelegen op het westen en ingericht met vele groene plantenborders, houten schuurtje met afsluitbare achterom en elektra. Verder is er een buitenkraan en verlichting op het terras. Bijzonderheden: * 6 slaapkamers * Ideale ligging in het centrum van Zundert * Ruime parkeermogelijkheden * Moderne badkamer en keuken * Uitgebreide mogelijkheden op tweede verdieping * Mogelijkheid tot plaatsing garage aan de achterzijde van het perceel * Achterom aanwezig * Iedere slaapkamer beschikt over minimaal één inbouwkast * glasvezel aanwezig