Nederven 104881 DM ZundertZundert

Karakteristiek en uniek woonhuis op toplocatie! Deze unieke woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en centrale ligging. Gebouwd in 1970 en met zorg onderhouden, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinshuis midden in het dorp. Het verrassend grote perceel en de royale tuin maken dit huis tot een groene oase, waar u kunt genieten van alle rust en privacy, terwijl u toch op loopafstand bent van het levendige centrum. De woning is gelegen op een uitstekende locatie; centraal en toch rustig. U bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum met al zijn voorzieningen, maar geniet tegelijkertijd van de rust en ruimte die dit royale perceel en de ruime tuin te bieden hebben. Begane Grond Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toegang tot de sfeervolle woonkamer, het toilet en de split-level inpandige garage. De hoekvormige woonkamer biedt een warm welkom, met een houtkachel en prachtig uitzicht op de tuin. De keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en ruime opbergmogelijkheden, sluit aan op de aangebouwde serre, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Split-Level Garage De inpandige split-level garage biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar ook meer dan genoeg bergruimte. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste Verdieping Dankzij het split-level ontwerp heeft de eerste verdieping een speelse indeling. U vindt hier vier ruime slaapkamers, waarvan de meeste kamers voorzien zijn van vaste kasten. Verschillende beglazing is in de loop der tijd vervangen door HR++ beglazing. Een van de slaapkamers aan de zijkant heeft toegang tot het platte dak, wat mogelijkheden biedt voor een dakterras. De badkamer is functioneel en voorzien van alle voorzieningen. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Daglicht op de zolder komt via de 2 Velux dakramen met dubbel glas. Tuin De tuin rondom is ruim opgezet en heeft een open karakter. ER is een houten tuinhuis geplaatst. Aan de achterzijde van de woning is via buiten de CV-ketel te bereiken. Aan de voorzijde is vanaf straatzijde naar de garage een oprit. Een gedeelte van de voortuin is over de kadastrale grens overschreden en gedeeltelijk op gemeentelijke grond aangeplant. Naast de woning is een voet-fietspad gelegen naar de achtergelegen geliefde wijk 'Het Laar' met daar ook een speeltuintje aanwezig. Beleef het Zelf Dit huis moet u ervaren om het volledig te waarderen. De unieke ligging, de verrassend grote ruimtes en het royale perceel maken dit huis tot een echte buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit bijzondere huis te bieden heeft! Projectnotaris: Het notarieel transport dient te passeren bij Van Gogh notarissen & adviseurs te Zundert.