Pauwstraat 114881 WN ZundertZundert

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin én een garage? Dan is dit huis echt iets voor jou! Deze helft van een twee-onder-een-kap woning ligt in een rustige, groene buurt en heeft alles in huis om er jouw thuis van te maken. Ligging Je woont hier heerlijk rustig, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen veilig spelen in het nabijgelegen speeltuintje of in het groen om de hoek. Toch woon je centraal: het gezellige dorpscentrum van Zundert ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Moet je de weg op? De snelweg richting Breda of Antwerpen (E19) bereik je in ongeveer 10 tot 15 minuten. En in je vrije tijd? Dan wandel of fiets je zo de natuur in – Zundert heeft volop mooie buitengebieden om van te genieten. Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van het huis, via de oprit. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Er is ook een garderobekast tussen toilet en meterkast aanwezig. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Via een open doorgang loop je zo de keuken in. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met kraan. Aangrenzend vind je de bijkeuken een lichte, praktische ruimte met een lichtkoepel. Hier heb je plek voor je wasmachine en droger en vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De twee kamers aan de voorkant hebben allebei toegang tot het balkon – heerlijk voor een frisse start van je dag! De slaapkamer aan de achterkant beschikt over een ingebouwde schuifkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Zolder Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder. Hier staat de CV-ketel opgesteld en je hebt er verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten. Het dakraam zorgt voor wat daglicht. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met verschillende planten en struiken. De oprit is bestraat en biedt toegang tot de garage, schuur en achterom. De achtertuin is deels bestraat en deels groen aangelegd. Je vindt er meerdere overkappingen – ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Tussen de bijkeuken en garage is een praktische overkapping en aan de bijkeuken grenst een heerlijke zithoek waar je in alle rust kunt genieten van je tuin. Garage en berging De garage is ruim (ca. 21 m²) en voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor je auto, maar ook als klusruimte of extra opslag. Aangrenzend is er een berging van ca. 10 m² en daarachter een berghok voor tuingereedschap en eventueel het opbergen van kliko's. Bijzonderheden * Rustige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen * Royale garage met aangebouwde berging * Woning is geïsoleerd d.m.v. na isolatie * Meerdere overkappingen in de tuin * Energielabel B