Sold under reservation

Berkenlaan 1517204 EE ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Map
  • 57 m²
  • 1
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklaar wonen met groen uitzicht!

Description

Berkenlaan 151 – Zutphen ‘Instapklaar wonen met groen uitzicht!’ Aan de rand van Zutphen ligt dit fris opgeknapte en verrassend ruime 2-kamer appartement; een ideale plek voor starters of alleenstaande doorstromers die comfortabel en zorgeloos willen wonen. De woning is de afgelopen jaren met aandacht vernieuwd en helemaal van nu, met onder andere fris schilderwerk, een nieuwe inductiekookplaat en afzuigkap én een opgefrist toilet en badkamer. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht op het groen vanuit de woonkamer, slaapkamer én vanaf het zonnige balkon op het zuiden. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers; de tweede kamer is slim bij de woonkamer betrokken waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Deze ruimte is momenteel ingericht als walk-in closet, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, eetgedeelte of hobbyruimte. Met een praktische indeling, veel lichtinval en een woonoppervlak van circa 57 m² is dit een appartement dat prettig en comfortabel wonen combineert met blijvende aantrekkingskracht op de markt. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de berging in de onderbouw van circa 7,5 m². Appartement op de 3e verdieping Entree, hal met meterkast en opgefrist toilet met wandcloset. Lichte woonkamer met vaste kasten, nette vloerafwerking en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en momenteel ingericht als extra leefruimte/walk-in closet. Slaapkamer van circa 9 m² met vaste kast. Aparte keuken aan de voorzijde voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, nieuwe afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kast voor de wasapparatuur. De badkamer is netjes afgewerkt met tegelwerk, een wastafelmeubel en inloopdouche met glazen wand. Op de gang is een leuk opgefrist toilet en extra kastruimte aanwezig. Bijzonderheden - Vrij uitzicht op het groen - Zonnig balkon op het zuiden - Woonoppervlak van ca. 57 m² - Eigen berging van circa 7,5 m² - Lift aanwezig in het complex - Parkeren op het voorterrein - Servicekosten €242,- per maand - Voorschot verwarming €50,- per maand - Gunstige ligging nabij winkels, station en binnenstad - Goede bereikbaarheid richting Apeldoorn, Deventer en Arnhem Kortom Een fris, slim ingedeeld en goed onderhouden appartement op een fijne locatie. Ideaal voor starters of alleenstaande doorstromers én een woning die blijvend aantrekkelijk is op de markt. Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om een goede indruk van de woning te geven. Toch kunnen er afwijkingen voorkomen; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Serieus interesse? Schakel gerust een eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding en een zorgeloze aankoop.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 242 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 222,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,895
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 242.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
190 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ZUTPHEN N 2027
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 242.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,626x

Viewed

47x

Saved

14-5-2026

On Funda

Neighborhood

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Zutphen
Residents
1,600
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,668

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.