Berkenlaan 3537204 EN ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Op één van de allermooiste plekken van het appartementencomplex ligt dit uitstekend onderhouden en royale hoek appartement. Gelegen op de vierde woonlaag, bereikbaar met lift, biedt dit appartement een vrij en weids uitzicht en een heerlijke rust dankzij de ligging aan de rand van de wijk. Door de hoekpositie en het extra zijraam is de woning uitzonderlijk licht en ruimtelijk. Ligging Dit appartement is gelegen op nog geen 5 minuten fietsafstand van de historische binnenstad van Zutphen met een ruim winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants, een theater en bioscoop en een centraal bus- en treinstation richting omliggende steden als Deventer, Apeldoorn en Arnhem. Verder biedt de stad Zutphen veel verschillende (sport)verenigingen en scholen voor zowel voortgezet- als basisonderwijs, waaronder de Vrije School. Appartement Het appartement heeft twee slaapkamers en een aparte studeer/werkplek. Het is mogelijk één van de slaapkamers bij de woonkamer te trekken, dit resulteert in een prachtige, open en lichte leefruimte – ideaal voor wie houdt van ruimte en comfort. Zowel de moderne keuken als het sanitair zijn in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Indeling Via de entree kom je in de hal met tochtportaal en garderobe. Het vernieuwde toilet is voorzien van een modern inbouwreservoir. De sfeervolle woonkamer beschikt over vaste kasten en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De lichte, moderne keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bergkast met opstelplaats voor wasmachine, droger en de HR-combiketel. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een vaste kast en voldoende ruimte voor een royale kledingkast. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een stijlvol badkamermeubel en een ruime douche. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten • Bouwjaar: 1961 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m² • Externe (fietsen)berging: ca. 8 m² • Intergas HR-combiketel (2019) • Actieve VvE, bijdrage € 170,66 per maand Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op korte afstand van het monumentale centrum van Zutphen, met winkels, horeca, cultuur en overige voorzieningen binnen handbereik.