Het Zwanevlot 2557206 CN ZutphenZwanevlot en De Brink

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijne woning op de begane grond met tuin perfect voor starters of senioren! Op zoek naar een praktisch en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving? Dit appartement in Zuidwijken heeft een gezellige woonkamer, een fijne tuin op het zuiden en een energiezuinig energielabel A. De woning is levensloopbestendig door de gelijkvloerse indeling en geschikt voor jong en oud. Met een rustige ligging en voorzieningen om de hoek is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Highlights van de woning: - Energielabel A: Energiezuinig wonen met lage stookkosten. - Levensloopbestendig: Alles gelijkvloers, ideaal en praktisch ingedeeld. - Ruime, lichte woonkamer: Met grote ramen en toegang tot de zonnige tuin. - 14 meter diepe tuin op het zuiden: Heerlijk genieten van de zon, met veel privacy. - Groene omgeving: Rustig wonen met natuur en voorzieningen dichtbij. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst merk je het direct: deze woning voelt prettig en overzichtelijk aan. Via de entree kom je binnen in een praktische hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en een handige aansluiting voor je wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en licht. Je hebt voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast die aan al je behoeften voldoet. Hier kun je heerlijk tot rust komen. De woonkamer aan de achterzijde is zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de grote ramen komt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte fris en uitnodigend maakt. De deur naar de tuin maakt de verbinding met buiten nog sterker: tijdens zonnige dagen open je de deur en geniet je direct van het buitenleven. De keuken is half open, praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. Of je nu snel een maaltijd klaarmaakt of graag uitgebreider kookt, deze keuken biedt genoeg mogelijkheden. De VvE heeft het pand recent verduurzaamd; zo zijn de gevels geïsoleerd, het dak geïsoleerd, zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met trippel glas (HR+++) en beschikt de woning over 6 zonnepanelen. Tuin Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier optimaal genieten van de zon. Het is een plek waar je lekker kunt zitten met een kop koffie, kunt tuinieren of gewoon kunt ontspannen na een lange dag. Omgeving De wijk Zuidwijken staat bekend om haar groene en rustige karakter. Je woont hier in een buurt waar alles dichtbij is: winkels, het openbaar vervoer en bijvoorbeeld een park als je graag een frisse neus haalt. Tegelijkertijd ben je in een mum van tijd in het stadscentrum of op de belangrijkste uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust en gemak! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.