Hobbemakade 4667204 TH ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

Dit ruime, gelijkvloerse en lichte appartement biedt het gevoel dat je in een bungalow woont. Dankzij de ligging op de begane grond hoef je geen gebruik te maken van de trap of lift en het ruime terras grenst aan de gemeenschappelijke tuin. Een ander voordeel is het uitzicht naar het water en de kerktorens in het historische centrum. Dit maakt het wonen in dit appartement een geweldige beleving voor de liefhebber van het mooie Zutphen, die op zoek is naar een gelijkvloerse woning. Appartementengebouw ‘Oleander’ heeft een fraaie uitstraling, met grote ramen en kleurrijke kozijnen. Voor het gebouw is ruime parkeergelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de Gerard Doustraat over te steken. Aan de overzijde van het water, aan de Polsbroek, is een Albert Heijn XL en na een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum. Indeling: Appartementengebouw: Parkeer de auto op prive parkeerplaats op het terrein voor het gebouw en loop naar de overdekte entree van Oleander, wat het meest linkse gebouw is. Achter de blauwe schuifdeur is het eerste deel van de hal met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Voor de fiets is er een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling in het gebouw. Appartement: De eerste ruimte in het appartement is de lange hal waar, net als in de woonkamer en keuken, een houten vloer ligt. Rechts in de hal, naast de meterkast, is een open kast die als garderobe gebruikt kan worden. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met een schuifpui en een deur naar het terras. Grote ramen zorgen voor prachtig uitzicht naar de Berkel, het vele groen en meerdere kerktorens in het historische centrum. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, waar een wandopstelling met een composiet blad, gaskookplaat en een oven staat. Er zijn twee slaapkamers, beiden aan de koele noordkant van het appartement. In de hoofdslaapkamer zijn twee inbouwkasten met louvredeuren gemaakt en het uitzicht naar de gezamenlijke tuin is fraai. Aan de andere zijde van de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de badkamer en een berging. De badkamer en toiletruimte zijn toe aan vernieuwing en de berging biedt ruimte aan de HR-ketel, de wasmachineaansluiting, twee bovenkasten en wandplanken. Terras: Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, is het ruime terras met aan twee kanten uitzicht naar het groen. Maar het allermooiste is het uitzicht naar het water en richting het centrum, waar de kenner van Zutphen direct herkenningspunten ziet. Bijzonderheden: - Het appartement heeft een upgrade nodig in afwerking; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Twee slaapkamers; - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; - Prive parkeerplaats; - Ruim terras, grenzend aan het groen en het water; - Energielabel A.