Korenstraat 57201 EX ZutphenStadskern

Ruimte, comfort en zorgeloos wonen aan de rand van de historische binnenstad van Zutphen Wat een mooie combinatie van ligging en comfort: Een rustige woonomgeving, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, volop leefruimte én de charme van de historische binnenstad op loopafstand. Dit royale appartement in het geliefde appartementencomplex ''Korenstaete'' biedt precies dat. Gelegen op de eerste woonlaag woont u hier comfortabel en praktisch, met alle voorzieningen gelijkvloers binnen uw eigen appartement. Een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan gemak, privacy en een ontspannen woonomgeving, zonder afstand te doen van de levendigheid van de stad. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² beschikt het appartement over opvallend veel ruimte. De royale woonkamer van circa 56 m² vormt het sfeervolle middelpunt van de woning. Dankzij de vele ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u van een aangename, lichte leefomgeving. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en gezellige momenten met familie, vrienden, kinderen en kleinkinderen. De ruime woonkeuken van circa 14 m² biedt alle ruimte om uitgebreid te koken, samen te tafelen of rustig de dag te beginnen met een kop koffie. Een van de absolute pluspunten is het royale dakterras van circa 45 m². Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten een goed boek of lange zomeravonden met gasten. Het terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Een ruime hoofdslaapkamer van circa 20 m² met een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Een 2e kamer van circa 12 m² met eveneens een eigen badkamer, ideaal als logeerkamer voor familie, hobbyruimte of als thuiswerkplek. Deze gastenbadkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De logeerkamer is net als de woonkamer en keuken voorzien van een fraaie parketvloer. Ook op het gebied van gemak en veiligheid is alles aanwezig. Zo beschikt het appartement over een videofooninstallatie, diverse rolluiken (met noodstroomvoorziening), en naast de berging in het appartement over een eigen afgesloten garagebox (28 m²) onder het complex en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Wonen in ''Korenstaete'' Korenstaete werd gebouwd in 2005 en wordt met zorg onderhouden. De naam verwijst naar de graanhandel die vroeger gevestigd was nabij de historische Turfhaven. Het complex biedt een prettige woonomgeving voor bewoners die waarde hechten aan rust, kwaliteit en een centrale ligging. Vanuit uw appartement wandelt u binnen enkele minuten naar de sfeervolle binnenstad van Zutphen met haar winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de IJssel, het station en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woont u hier comfortabel en zelfstandig, met alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt binnen handbereik. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt momenteel € 257,52 per maand. Bijzonderheden Woonoppervlakte: circa 137 m² Servicekosten VvE: € 257,52 per maand Energielabel: A Een appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zorgeloze woonomgeving op een fijne locatie in Zutphen. Een plek waar u vandaag prettig woont én waar u met vertrouwen naar de toekomst kunt kijken. Wij laten u dit bijzondere appartement graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging!