Martinetsingel 467201 DT ZutphenLaarstraat en omgeving

Map
  • 101 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Het mooie complex "De Martinet" ligt op een uitstekende locatie in het prachtige en monumentale centrum van Zutphen. Werkelijk alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca zijn op loopafstand van het appartement te vinden. Daarnaast heeft de maisonnette woning een fijn balkon en een heerlijk vrij uitzicht op een stuk stadspark. Het gaat om een modern en goed afgewerkt hoek-appartement met meerdere slaapkamers. Het appartementencomplex is goed verzorgd en voorzien van een liftinstallatie en een videofoon. Naast het balkon van het appartement heeft het complex een rustige en beschutte binnentuin met gezamenlijk terras. Entree via de centrale hal met videofoon, kies of je met de trap of lift naar de tweede verdieping gaat. Indeling woning: ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang, inpandige berging met opstelplaats voor onder andere de wasmachine, droger en stookruimte. Keurig nette badkamer met wastafel, douchehoek en toilet. Zeer royale Z-vormige woonkamer met eet- en zithoek. Voorheen was dit een woonkamer met naastgelegen slaapkamer. Indien gewenst is dit eenvoudig weer realiseerbaar. Volledig gelijkvloers wonen is dan weer mogelijk. Toegang tot het fijne balkon aan de voorzijde van het complex. Open keuken met een goede en moderne inrichting. De lichte keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, oven koelkast en vaatwasser. De keuken is al voorbereid op elektrisch koken. Vaste trap naar de verdieping. Indeling eerste verdieping: overloop, bergruimte en 2 royale slaapkamers met in totaal 4 dakramen. De grootste en meest recent gerealiseerde slaapkamer heeft 2 vaste kasten met hang- en legruimte. Middels een 'vlizotrap' is een heel praktische extra zolderberging bereikbaar. Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak wonen 101 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m², inhoud 375 m³. Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel uit 2019. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Energielabel B. Bijdrage VVE € 252,60- per maand inclusief onder andere onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik. Er is een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de begane grond. Kortom; een bijzonder fijn en verzorgd appartement op een uitstekende locatie in het prachtige centrum van Hanzestad Zutphen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,455
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 252.60 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN F 10702
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 252.60 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,053x

Viewed

15x

Saved

19-1-2026

On Funda

Neighborhood

Laarstraat en omgeving

Zutphen
Residents
1,755
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 3,770

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.