Oudewand 617201 LK ZutphenLaarstraat en omgeving

Tot in de puntjes afgewerkte nieuw- in oudbouw maisonnette middenin het stadscentrum van Zutphen! Deze in 2021 volledig gerenoveerde maisonnette biedt verrassend veel ruimte en het ideale onderkomen voor liefhebbers van de Zutphense binnenstad. Het pand is bekroond met de Palsprijs (erfgoedprijs). Op de 1e verdieping bevinden zich o.a. een riante woon/eetkamer, half open keuken, drie slaapkamers verdeelt over de 2e en 3e verdieping, nette badkamer en een (privé) dakterras. Daarnaast beschikt het complex over een groot gezamenlijk dakterras op de 1e verdieping welke per lift te bereiken is. Het woonoppervlak is maar liefst 183 m² en de inhoud 605 m³. De entree van het complex is gelegen aan de Oudewand, maar het uitzicht vanuit de maisonnette is op de welbekende Beukerstraat, dé winkelstraat van Zutphen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, waaronder meerdere supermarkten, een ruim horeca aanbod, detailhandel, theater en het intercity treinstation. Ook ben je snel bij de IJsselkade met een prachtig uitzicht over de uiterwaarden! Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree met brievenbussen en intercom, met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, het trappenhuis en de lift naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: gemeenschappelijk dakterras met toegang naar de maisonnette. 1e (woon)verdieping: entree, hal met groepenkast en toilet voorzien van wancloset en fonteintje. Riante woonkamer, welke bestaat uit twee gedeeltes, voorzien van visgraad PVC-vloer, met uitzicht over de winkelstraat, twee trapopgangen naar de 2e verdieping en fijne lichtinval door de vele ramen. Half open keuken voorzien van riant gasfornuis met afzuigkap en oven, koelkast en vaatwasser. 2e Verdieping: ruime overloop met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers ter grootte van circa 37 m² en 11,5 m², waarvan de kleine slaapkamer (aan de achterzijde) ook via eigen trapopgang te bereiken is. Nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en wandcloset. Vanaf de overloop en slaapkamer aan de achterzijde te bereiken (privé) dakterras ter grootte van circa 23 m². 3e Verdieping: middels vaste trap te bereiken kamer ter grootte van circa 12 m². Kortom: meer dan unieke maisonnette op leuke locatie middenin het oude centrum van Zutphen!