Stationsplein 1197201 MK ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel

Wonen op een toplocatie in Zutphen – Stationsplein 119 Op zoek naar een appartement waar je zo in kunt? Dit 4-kamer appartement (81 m² woonoppervlak) aan het Stationsplein 119 combineert ruimte, licht en een echt fijne ligging. Je woont hier aan de rand van de oude binnenstad, op loopafstand van het station, winkels, horeca en de IJssel. Ideaal als je graag centraal woont, maar ook houdt van rust en sfeer.   Binnen voelt alles ruim en logisch ingedeeld. Je komt binnen in een brede hal met toilet. De woonkamer is licht, netjes afgewerkt en geeft toegang tot het balkon. Aangrenzend ligt de eetkamer: perfect als werkplek, hobbyruimte of gewoon als fijne eethoek. De gesloten keuken sluit aan op de bijkeuken/berging met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en extra kastruimte. Vanuit hier stap je het tweede balkon op aan de noordzijde, waar nog een extra buitenbergruimte te vinden is. De twee slaapkamers zijn compact maar praktisch, allebei met vaste kasten. En heel prettig: in de onderbouw beschik je over een ruime privéberging van 16 m², ideaal voor fietsen, voorraad, klusspullen of sportmateriaal.   Waarom dit appartement opvalt:   * Woonoppervlak van 81 m² * Twee balkons * Leuk uitzicht richting de oude binnenstad * Lichte woonkamer + aparte eetkamer * Grote privéberging van 16 m² in de onderbouw (meer dan genoeg ruimte voor fietsen en andere spullen) * Bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte * Twee slaapkamers, 9,5 en 7 m², beide met vaste kasten * Praktische, prettige indeling * Dicht bij station, centrum en de IJssel * Instapklaar en netjes onderhouden * VvE-kosten: €193,99 per maand   Een compleet en direct fijn aanvoelend appartement op een plek waar je graag thuiskomt. Zin om te kijken? Plan een bezichtiging via Thoma Post Zutphen, je bent van harte welkom! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. In de koopovereenkomst zullen de volgende bepalingen worden opgenomen:  * een clausule dat verkoper er niet zelf heeft gewoond * een clausule asbest (mogelijk) aanwezig  * een ouderdomsclausule Heeft u hierover vragen, dan kunt u deze altijd stellen aan de makelaar.