Badhuisweg 217201 GM ZutphenStadskern

Riante tussenwoning uit de jaren '50 boordevol karakter en fantastisch uitzicht richting rivier de IJssel! Deze bijzondere eengezinswoning aan Badhuisweg 21 biedt zeer veel mogelijkheden. Op dit moment beschikt het over een riante woonkamer-en-suite, dichte keuken, vijf slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, een ruime (voor-)zolder, provisiekelder, ruime achtertuin met achterom en stenen berging en aan de voorzijde een terras met elektrisch zonnescherm en uitzicht richting de IJssel. Het woonoppervlak is 153 m², de inhoud 563 m³ en het perceel heeft een grootte van 215 m². De woning is gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van de Zutphense binnenstad. Door de ligging zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De oude binnenstad van Zutphen kenmerkt zich door haar rijke historie, met vele pakhuizen, stadsmuren en groene hofjes. Ook ben je binnen luttele seconden wandelen in het mooie buitengebied bij de uiterwaarden langs de IJssel. Meer weten over Zutphen? Informeer bij ons op kantoor! Kelder: vanuit de keuken te bereiken provisiekelder. Begane grond: entree met portiekje. Tussenhal. Gang met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer-en-suite, met zitkamer aan de voorzijde met houtkachel en toegang tot het terras in de voortuin. Achter-/eetkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot de kelder. 1e Verdieping: overloop. Seperaat 2e toilet, drie slaapkamers ter grootte van circa 8,5 m², 11,5 m² en 18 m², allen voorzien van vloerbedekking. De kleine kamer is voorzien van eigen wastafel en de kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en een badkamer-en-suite met wastafel en ligbad met douche. 2e Verdieping: ruime overloop/voorzolder met cv-opstelplaats, zonneboiler, wastafel en douche. Twee slaapkamers ter grootte van circa 5,5 m² en 8,5 m². Beiden met dakkapel en vaste kast. Ruime achtertuin met meerdere zitjes, borders, stenen berging en achterom. Aan de voorzijde is een gezellig terras met elektrisch zonnescherm. Kortom: unieke woning bij de IJssel in Zutphen, met verrassend veel ruimte! Verkoop betreft een nalatenschap. Er is geen lijst van zaken beschikbaar en geen NVM Vragenlijst Deel B.