Bakerstraat 277207 RE ZutphenLooërenk en Woud

Wonen aan de Bakerstraat 27: Duurzaam, ruimte, comfort en zon in je tuin! Soms komt er een woning voorbij waar je bij de eerste blik al een goed gevoel bij krijgt. Bakerstraat 27 in Zutphen is zo’n huis. In het populaire Leesten Oost, met het centrum van Zutphen binnen 10 minuten fietsen, vind je deze fijne gezinswoning. De woning biedt alles wat je zoekt voor modern woongenot. Zo is de begane grond uitgebouwd met 2,40 meter, waardoor de woonkamer nog net dat beetje extra heeft. De PVC-vloer met vloerverwarming voelt niet alleen prettig aan je voeten, maar draagt ook bij aan het strakke en verzorgde interieur. De 20 zonnepanelen op het dak zijn een grote plus voor zowel de portemonnee als het milieu én dankzij de elektrisch bedienbare rolluiken houd je het binnen altijd comfortabel. En dan hebben we de tuin nog: lekker breed, perfect op het zuiden en met een eigen achterom. Hier loop je ’s zomers zo door de dubbele tuindeuren naar buiten en geniet je tot laat van de zon. Indeling begane grond De overdekte entree bevindt zich aan de zijgevel van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met toilet. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft een extra zijraam én dubbele tuindeuren, waardoor er prettig lichtinval aanwezig is. Door de uitbouw is er een zee aan ruimte ontstaan, waar je een royale zithoek en een gezellige eethoek kunt neerzetten. Er is daarnaast een trapkast aanwezig. De open keuken is ingericht in een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vrieskast, oven, 4 pits inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap en een vaatwasser). Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en ruim aanvoelen. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad-douche combinatie, wastafel met wandmeubel en tweede toilet. Zowel in stijl als onderhoud ben je hier direct klaar. Tweede verdieping De zolder is een leuke verrassing: volop ruimte voor een extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Dankzij een groot dakraam is het hier heerlijk licht. De technische ruimte biedt plaats voor de WTW-unit, CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er nog voldoende opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De tuin op het zuiden is ideaal voor zonliefhebbers. Een groot terras biedt plek voor een comfortabele loungeset en een grote eettafel. Door de brede opzet heb je voldoende ruimte voor wat groen, speeltoestellen, of gewoon een gezellige barbecue met vrienden. De houten berging zorgt ervoor dat fietsen, tuinmeubels en gereedschap veilig en netjes opgeborgen kunnen worden. Er is zowel een ontsluiting via het achterpad als privé naast de woning. Bijzondere kenmerken: - Bouwjaar: 2014 - Energiezuinig met 20 zonnepanelen en grotendeels triple beglazing - Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdieping Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.