Berkenlaan 147204 EP ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Op fietsafstand van het centrum en station gelegen 2 laagse geschakelde eengezinswoning (1959) met royale L-vormige living, 3 slaapkamers en heerlijke op het westen gelegen achtertuin. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal, verdiepte trapkast, (hang) toilet, dichte keuken met hoekopgestelde inrichting in neutraal kleurenschema. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging annex bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de forse op het westen gelegen achtertuin. De, door de grote ramen, zeer lichte woonkamer van maar liefst ca. 32 m2 is voorzien van een grenen vloer. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met kast voor de cv ketel (2017), licht betegelde doucheruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8,5, 11 en 11 m² waarvan 1 met een vaste kast en 1 met toegang tot het op het westen gelegen balkon. In de zonnige achtertuin is een houten berging geplaatst en er is een achterom. Voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum zijn allemaal binnen 5 (fiets)minuten te bereiken. Het station van Zutphen op circa 10 fietsminuten. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel D; - Starterslening gemeente Zutphen onder voorwaarden mogelijk. - Woonoppervlak: 102 m² - Inhoud: 367 m³ - Kaveloppervlak: 214 m² Kortom; een overzichtelijke en centraal gelegen woning met een heerlijke tuin, die beslist de moeite van het bezichtigen waard is!