Braamkamp 3447206 HR ZutphenBraamkamp

Geschakelde eengezinswoning met verrassend veel ruimte op een leuke plek in de Zuidwijken van Zutphen! Zo beschikt het over een ruime tuingerichte woonkamer, open woonkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Daarnaast is het dak na-geïsoleerd en beschikt de woning over dubbel glas, waarvan een deel zelfs met HR++ beglazing. Het woonoppervlak is 123 m², de inhoud 507 m³ en het perceel heeft een grootte van 154 m². De "Zuidwijken" van Zutphen, waar deze woning staat, is de ideale woonomgeving voor een gezin. Zo zijn er in de directe omgeving meerdere speeltuintjes en (basis-)scholen aanwezig. Wijkwinkelcentrum De Brink is op loopafstand te bereiken waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Het gezellige stadscentrum van Zutphen is te bereiken op circa 10 minuten fietsafstand, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging van circa 6 m². Ruime open woonkeuken in L-opstelling voorzien van o.a. een 4 pits kookplaat, oven en koelkast. Tuingerichte woonkamer met tuindeur en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: op de verdieping zijn twee slaapkamers ter grootte van circa 10 m² en 14 m², waarvan 1 slaapkamer is voorzien van bergruimte en een dakkapel. Stijlvolle moderne badkamer (2024) met een ligbad, douche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, opstelling cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2021) en wasmachine-aansluiting. Derde slaapkamer ter grootte van circa 12 m². Verzorgde achtertuin met achterom, gelegen op het oosten. Aan de zijkant van het huis is een overkapping/berging. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en op de openbare parkeervoorzieningen in de nabijheid van de woning. Kortom: een ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke buurt!!