Under offer

De Waarden 1937206 GE ZutphenWaarden en weerdslag

Map
  • 101 m²
  • 100 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Goed onderhouden eindwoning nabij rivier de IJssel, uitermate geschikt voor starters! Deze moderne eengezinswoning aan De Waarden 193 te Zutphen biedt veel wooncomfort en is o.a. voorzien van tuingerichte woonkamer met en moderne open keuken voorzien van vloerverwarming, drie slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping (mogelijk vier van te maken), moderne badkamer met tweede toilet en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. Het woonoppervlak is 101 m², de inhoud 359 m³ en het perceel heeft een grootte van 100 m². De woning is gelegen bovenin de Zutphense Zuidwijken, op steenworp afstand van de oevers van rivier de IJssel. Door de ligging ben kan je dus binnen enkele minuten wandelen lekker uitwaaien met een een prachtig uitzicht over de uiterwaarden. Verder beschikt de wijk over haar eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor andere voorzieningen kan je terecht in het oude stadscentrum van Zutphen wat is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: hal met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en stalen-framedeur naar de woonkamer. Riante, tuingerichte woonkamer voorzien van provisiekast, laminaatvloer met vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop. Twee slaapkamers ter grootte van circa 9 m² en 12,5 m², beiden voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats en aansluiting voor de wasapparatuur. Riante slaapkamer ter grootte van circa 18,5 m² met roomdivider, voorzien van laminaatvloer en vaste kast. Deze kamer kan eventueel gesplist worden in twee slaapkamers. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen voorzien van bestrating en stenen berging. De tuin is achterom te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat. Kortom: eindwoning in de Zuidwijken van Zutphen nabij rivier de IJssel, ideaal voor starters!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,356
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
7 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN N 705
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (8.90 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,284x

Viewed

69x

Saved

23-1-2026

On Funda

Neighborhood

Waarden en weerdslag

Zutphen
Residents
1,330
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,312

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.