De Waarden 3897206 GX ZutphenWaarden en weerdslag

Fraaie eindwoning aan autoluwe straat, op korte afstand van rivier de IJssel! Deze leuke eengezinswoning gelegen aan De Waarden 389, in de Zuidwijken van Zutphen, biedt het ideale onderkomen voor een gezin en beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping, moderne badkamer, een privacy volle achtertuin en aan de voorzijde een ruime carport en een stenen (fietsen)berging. Het woonoppervlak is 108 m², de inhoud 401 m³ en het perceel heeft een grootte van 162 m². De woning is gelegen aan de bovenzijde van de Zutphense Zuidwijken op steenworp afstand van rivier de IJssel, om even uit te waaien of genieten van een prachtig uitzicht over de uiterwaarden. De wijk beschikt over haar eigen wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en meerdere scholen. Ook ben je vanaf de woning met circa 10 minuten fietsen middenin de Zutphense binnenstad. Het centrum kenmerkt zich o.a. door de vele historische panden, groene hofjes en de eeuwenoude stadsmuren! Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Nette, tuingerichte woonkamer met, laminaatvloer en provisiekast onder de trap. Open keuken aan de voorzijde voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan. 1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7 m², 12 m² en 13 m², allen voorzien van laminaatvloer en kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, wandcloset en inloopdouche. 2e Verdieping: overloop/voorzolder met opstelplaats voor de heteluchtverwarming, geiser en aansluiting voor de wasapparatuur. Vierde slaapkamer ter grootte van circa 10,5 m², met zijraam en bergruimte achter de knieschotten. Groene, besloten achtertuin op het oosten met terras aan de achtergevel en zitje achterin. De tuin is achterom te bereiken via het pad langs de woning. Aan de voorzijde zijn een ruime carport en een stenen (fietsen)berging. Kortom: keurige eindwoning op fijne locatie nabij rivier de IJssel in de Zuidwijken van Zutphen!