Het Prieel 57207 MR ZutphenEme en Broek

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie in Zutphen, met ruimte, comfort én een fraai aangelegde tuin? Welkom aan Het Prieel! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 1999 is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Leesten Oost en biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een royale woonkamer, maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een ruime garage, carport en bikeport én een onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij, is dit een ideaal gezinshuis waar u direct kunt genieten van rust en ruimte. Indeling: Gegane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal met parketvloer geeft toegang tot de toiletruimte en de lichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle pelletkachel en een fraaie hoek-erker met uitzicht op het groen, wat zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een side-by-side koelkast. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige, door hagen omsloten achtertuin in, waar privacy en groen centraal staan. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom. De badkamer is compleet uitgevoerd met een duo ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop, wat extra comfort biedt. 2e Verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u een vierde slaapkamer en een ruime zolder, waar eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. De buitenruimte is met zorg en onder architectuur aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. De tuin beschikt over een vijverpartij, meerdere zitplekken en een achterom. De extra lange garage (circa 7,5 meter) met plavuizenvloer, samen met de carport en bikeport, zorgt voor volop praktische ruimte voor auto's, fietsen en opslag. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Leesten Oost, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Zutphen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Algemeen: Vrijstaand woonhuis met garage, carport en bikeport. 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. Onder architectuur aangelegde tuin met vijver en optimale privacy. Voorzien van 24 zonnepanelen. Kortom: een complete en instapklare woning op een fijne locatie, waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.