Het Zwanevlot 1957206 CK ZutphenZwanevlot en De Brink

Map
  • 133 m²
  • 174 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Royale eengezinswoning (1972) met maar liefst 4 slaapkamers en een 2e verdieping met kamermogelijkheden. Verder de beschikking over een carport en een flinke houten berging. Kortom: "woonweelde voor mensen die van ruimte houden!" En de ligging? Die is zonder meer goed te noemen op korte afstand tot alle gewenste voorzieningen. Gelegen in de wijk “Het Zwanevlot", een prettige, ruime, groene en kinderrijke woonomgeving met op loopafstand een prachtig wandelgebied langs de IJssel. Winkelcentrum "De Brink" is op 2 minuten lopen te vinden. Scholen liggen in de directe omgeving en u fietst in 10 minuten naar het historische centrum en het station van Zutphen. Begane grond: entree, hal, toilet, lichte tuingerichte woonkamer, vaste kast onder de trap en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning een half open keuken met een eenvoudige, maar nette hoekopgestelde inrichting. 1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers groot circa 13, 11, 10 en 9 m², badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad met douche en wasmachine aansluiting. 2e Verdieping: grote zolderruimte met veel bergruimte en meer dan voldoende ruimte om een fijne 5e slaapkamer te realiseren. In de achtertuin is een houten fietsenberging die is voorzien van electra geplaatst. Aan de voorzijde van het huis is onder de carport plek voor de auto. Goed om te weten: het betreft een voormalige huurwoning waar eigenaar niet zelf gewoond heeft, maar de vertrekkende huurder heeft de woning netjes achtergelaten. Woonoppervlak: ca. 133 m² Inhoud: ca. 476 m³ Perceeloppervlak: 174 m² Energielabel: C

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,444
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
10 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN N 4926
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,886x

Viewed

39x

Saved

15-1-2026

On Funda

Neighborhood

Zwanevlot en De Brink

Zutphen
Residents
1,240
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 2,803

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.