Sold

Het Zwanevlot 517206 CC ZutphenZwanevlot en De Brink

€ 310,000 k.k.
Map
  • 133 m²
  • 267 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
March 14, 2025
Date of sale
April 16, 2025
Term
4 weeks

Description

Ruime hoekwoning (1972) met maar liefst 4 slaapkamers, een zolder met kamermogelijkheden en carport op een royaal eigen perceel van maar liefst 267 m². Kortom: "woonweelde voor mensen die van ruimte houden!" Gelegen in de wijk “Het Zwanevlot", een prettige, ruime, groene en kinderrijke woonomgeving met op loopafstand een prachtig wandelgebied langs de IJssel. Winkelcentrum "De Brink" is op 2 minuten lopen te vinden. Scholen liggen in de directe omgeving en u fietst in 10 minuten naar het historische centrum en het station van Zutphen. Begane grond: entree, hal, toilet, lichte tuingerichte woonkamer, vaste kast onder de trap en een deur naar tuin en zonnig terras (zuidwesten). Aan de voorzijde van de woning een half open keuken met een eenvoudige inrichting. 1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers groot circa 13, 11, 10 en 9 m², badkamer met wastafel, toilet, ligbad met douche en wasmachine aansluiting. 2e Verdieping: grote zolderruimte met veel bergruimte en meer dan voldoende ruimte om een fijne 5e slaapkamer te realiseren. In de ruime tuin, die is gelegen rondom de woning, is een houten fietsenberging geplaatst. Aan de voorzijde van het huis is onder de carport plek voor de auto. Goed om te weten: het betreft een voormalige huurwoning waar de vertrekkende huurders circa 50 jaar erg prettig hebben gewoond, maar waar de moderniseringsslag nog moeten worden gemaakt. Woonoppervlak: ca. 133 m² Inhoud: ca. 476 m³ Perceeloppervlak: 267 m² Energielabel: C

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,331
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
10 m²
Plot size
267 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas/kombikompact-HRE24.18 CW3 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN N 3947
Cadastral map
Area
267 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (9.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,536x

Viewed

66x

Saved

14-3-2025

On Funda

Neighborhood

Zwanevlot en De Brink

Zutphen
Residents
1,240
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 2,803

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.