Sold under reservation

Nieuwstadskerksteeg 97201 NH ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel

Map
  • 64 m²
  • 217 m²
  • C
Calculate monthly payment

Description

Altijd al in het gezellige historische centrum van Zutphen willen wonen en je eigen woning willen afbouwen? Kom dan eens kijken bij de Nieuwstadskerksteeg 9 in Zutphen! Deze charmante woning dateert uit 1915 en wordt casco aangeboden. De verdere afbouw gebeurt door jou als koper zelf. Door deze zelfwerkzaamheden kunnen de totale kosten van de woning uiteindelijk sterk verlaagd worden! Bij een cascowoning is de ruwbouw uitgevoerd: de woning is wind- en waterdicht, de dakpannen zijn gelegd en de raamkozijnen, het glaswerk en metselwerk zijn aangebracht. Daarnaast is de meterkast geplaatst inclusief de nutsaansluitingen. De volgende werkzaamheden zullen vervallen en in eigen beheer uitgevoerd kunnen worden: - Installatiewerk (met uitzondering van bovengenoemde); - Tegelwerk, sanitair en keuken; - Vloerafwerking inclusief cementdekvloer; - Aftimmerwerk binnen; - Berging (indien nodig). Uiteraard is het mogelijk om tegen meerprijs de woning te voorzien van installatiewerk. De offerte kunnen we tijdens de bezichtiging overleggen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vinden we een ruimte geschikt voor een keuken, een toilet en een trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde vinden we een woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige stadstuin van ca. 13 m². 1e verdieping: Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een ruimte voor een badkamer. Via de achterste slaapkamer heb je toegang tot een royale bergzolder. Bijzonderheden: - Cascowoning dus we zoeken die "Handige Harry"; - Woonoppervlakte van ca. 64 m²; - Voorzien van een gezellige stadstuin; - Verdere afbouw mogelijk tegen meerprijs; - Het betreft een rijksmonument; - De complete schil is geïsoleerd door middel van voorzetwanden en dakisolatie; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - De woning voldoet aan de eisen van de gemeente betreft brandwerendheid; - Karakteristieke en sfeervolle woning in het gezellige historische centrum van Zutphen. Wil je alvast vanuit huis een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo! Maar we laten je ook graag deze woning in het echt zien, maak daarvoor een afspraak met REBO Vastgoed Groep | Wonen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,453
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Plot size
217 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Cadastral data

ZUTPHEN F 12054
Cadastral map
Area
156 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
ZUTPHEN F 12380
Cadastral map
Area
61 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
13 m² (3.30 metre deep and 3.80 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

41,634x

Viewed

316x

Saved

17-1-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwstad en Coehoornsingel

Zutphen
Residents
1,540
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 3,561

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.