Paul Rodenkolaan 97207 CC ZutphenOoyerhoek

In de gezellige en kindvriendelijke wijk Leesten, ligt deze nette tussenwoning die perfect is voor starters, kleine gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, biedt deze woning alle ruimte die een ieder zich kan wensen. Leesten is een wijk met een goede mix tussen jong en oud waar iedereen zich thuis voelt. Diverse voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden, terwijl het centrum van Zutphen in ca. 15 minuten met de fiets bereikbaar is. Dit maakt het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en efficiënt. Op maandagmiddag 30 december, dinsdagochtend 31 december, en vrijdagmiddag 3 januari plannen wij bezichtigingsafspraken. Begane Grond: Stap binnen via de hal en laat je verrassen door de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de achtertuin, onder de trapopgang bevindt zich een handige voorraadkast, de openkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse apparatuur, is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee ruime kamers en een iets kleinere kamer maken dit tot een veelzijdige verdieping. De vergrootte badkamer is keurig en uitgerust met een douche, vaste wastafel, tweede toilet en een separate opstelling van wasmachine- en droger. Tweede Verdieping: via de vaste trap is de open zolder bereikbaar, deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of een logeerkamer te realiseren of zoals het huidig gebruik een thuiswerkplek. De zolder is een ruimte vol potentieel die je geheel naar eigen wens kunt inrichten zoals bijvoorbeeld het plaatsten van een dakraam. Buitenruimte: De onderhoudsarme bestrate achtertuin is netjes onderhouden en biedt voldoende privacy en beschikt over een berging. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1992 Cv ketel: Atag 2020 Zolder met diverse mogelijkheden Berging in de achtertuin Diepe tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.