Rietbergstraat 47201 GJ ZutphenStadskern

Nette hoekwoning met verrassend veel ruimte, op korte afstand van de Zutphense binnenstad! Deze moderne eengezinswoning aan Rietbergstraat 4 te Zutphen biedt veel ruimte in- en om het huis en is o.a. voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, strakke open keuken, vier slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, kunststof gevelbekleding en kozijnen met HR++ glas, screens aan de zuidzijde en een ruime achtertuin met terras tegen de achtergevel, garage en oprit voor twee personenauto's op eigen terrein. Het woonoppervlak is 129 m², de inhoud 457 m³ en het perceel heeft een grootte van 266 m². De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van de Zutphense binnenstad. In het centrum tref je o.a. een ruim aanbod aan detailhandel, gezellige horeca, een theater, bioscoop en het treinstation met goede verbindingen richting de steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken aan de kade van de IJssel te vinden om even lekker uit te waaien of te genieten van een fijne wandel- of fietstocht. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, garderobe, vaste kast onder de trap, trapgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Strak afgewerkte doorzonwoonkamer voorzien van pvc-vloer, met zithoek aan de voorzijde en eethoek bij de keuken aan de achterzijde. Moderne open keuken in U-opstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan twee ter grootte van circa 12 m² en één van 15,5 m², allen voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekenradiator. 2e Verdieping: overloop/voorzolder met cv-opstelplaats en aansluiting voor de wasapparatuur. Vierde slaapkamer ter grootte van circa 14,5 m², met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terras tegen de achtergevel, gazon en stenen garage ter grootte van circa 18 m². Aan de zijkant van de woning is een oprit met parkeerruimte voor twee personenauto's op eigen terrein. Kortom: op zoek naar een ruime gezinswoning nabij het centrum van Zutphen? Kom dan kijken bij Rietbergstraat 4!