Sold under reservation

Sloetstraat 417203 GK ZutphenHelleraetplein en omgeving

Map
  • 98 m²
  • 115 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Aan de bijzonder gewilde Sloetstraat staat deze fraaie typische jaren ’30-woning met een verspringende gevel, karakteristieke toog en prachtige originele paneeldeuren. De ruime doorzon woonkamer heeft een schouw met fijne 'Dick Geurts' houtkachel en heerlijke openslaande tuindeuren naar het terras en de ruime achtertuin. De woning beschikt over een strakke halfopen keuken met tuindeur, drie slaapkamers, een kasten- of werkkamer en een goede badkamer met balkon. De woning staat in een gezellige en geliefde woonwijk. Hier woon je op fietsafstand van de historische binnenstad van Zutphen maar ook nabij het fraaie buitengebied. Slechts één straat verder vind je daarnaast een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Er is een basisschool (vrije school) op loopafstand en op fietsafstand bevinden zich meerdere andere basisscholen. Vrijwel alle voorzieningen zijn dus nabij. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de praktische provisiekelder, net toilet met inbouwreservoir, doorzonwoonkamer voorzien van een verzorgde laminaatvloer, fraaie schouw met houtkachel, fijne vernieuwde openslaande deuren naar de tuin. De strakke keukeninrichting in hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een mooi composiet werkblad. Eerste verdieping: Overloop, kastenkamer of werkkamer, linnenkast en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 13 m², beide met vaste kast. Nette badkamer voorzien van toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel en ligbad met douche. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een klein balkon. Zolder: Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Derde slaapkamer met veel bergruimte en dakraam. Bouwjaar 1936, gebruiksoppervlak wonen 98 m², inhoud 377 m³, externe bergruimte 5 m² en perceeloppervlakte 115 m². Verwarming middels een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2020. De woning heeft dak- en glasisolatie en is voorzien van een Energielabel D. Mooie en sfeervolle 'groot type' eengezinswoning in een fijne en gewilde woonomgeving.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,765
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 28c Solar (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN B 2833
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
11.00 metre deep and 6.00 metre wide
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,268x

Viewed

49x

Saved

24-11-2025

On Funda

Neighborhood

Helleraetplein en omgeving

Zutphen
Residents
920
Family with children
36%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.