Sold

Tichelkuilen 1517206 BK ZutphenMoesmate en Tichelkuilen

€ 275,000 k.k.
Map
  • 113 m²
  • 160 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
April 20, 2025
Date of sale
May 12, 2025
Term
3 weeks

Description

Welkom bij Tichelkuilen 151 in Zutphen – een ruime en gezellige middenwoning die perfect is voor starters en jonge gezinnen. Deze sfeervolle woning, gelegen aan een autoluw straatje, heeft alles in huis voor een fijn thuis. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid tot een 4e op de 2e verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Ligging Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand, het stadscentrum, diverse scholen en een winkelcentrum. De woning staat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Begane grond De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en biedt uitzicht op de zonnige achtertuin. Dit is de perfecte ruimte voor gezellige avonden of om lekker te genieten van het buitenleven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is eenvoudig maar functioneel, en met wat eigen creativiteit maak je hier makkelijk een heerlijke plek van om te koken en samen te eten. Dankzij de dakisolatie kun je het hele jaar door rekenen op een comfortabel binnenklimaat, terwijl de airco in de woonkamer zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op warme zomerdagen. 1e verdieping De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor een jong gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De in 2023 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en wastafelmeubel, perfect om de dag fris te beginnen. 2e verdieping Dankzij de vaste trap naar de zolder, biedt deze woning nog meer potentieel: de zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, ideaal voor een extra kamer, logeerkamer of werkkamer. Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt om je nieuwe hoofdstuk te beginnen. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 113 m2 Buitenschilderwerk 2022 Perceel: 137 m2 Berging met bergzolder Oplevering: in overleg Graag laten we je al dit moois zien en vertellen je dan natuurlijk alle ins en outs over deze woning. Neem contact op met ons kantoor, dan plannen wij graag een afspraak met je in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,434
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
11 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN N 3545
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership
ZUTPHEN N 3542
Cadastral map
Area
23 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (11.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,254x

Viewed

77x

Saved

20-4-2025

On Funda

Neighborhood

Moesmate en Tichelkuilen

Zutphen
Residents
1,195
Family with children
41%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.