New

Vierakkersestraatweg 67207 DH ZutphenVespreide huizen Leesten

€ 1,295,000 k.k.
Map
  • 413 m²
  • 1,655 m²
  • 9
  • C
Calculate monthly payment

Description

In de omgevingsvisie van de gemeente Zutphen (mei 2025) staat opgenomen dat het bedrijventerrein de Revelhorst gaat uitbreiden in de toekomst. Deze woning ligt in het gebied waar de beoogde uitbreiding plaats kan gaan gaat vinden (de begrenzing van het toekomstige bedrijventerrein staat nog niet vast). Indien ook onderhavige woning benodigd is voor de ontwikkeling van dit bedrijventerrein kan de gemeente over gaan tot aankoop van de woning aan de Vierakkersestraatweg 6 te Zutphen. Aan de rand van Zutphen, net buiten de bebouwde kom, direct naast het bedrijventerrein Revelhorst en omringd door het prachtige buitengebied, staat de indrukwekkende woonboerderij “Diesselweerd”. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een weids, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Deze bijzonder royale naoorlogse woonboerderij, gebouwd in 1949, beschikt over maar liefst 413 m² woonoppervlakte en combineert karakter, comfort en functionaliteit op unieke wijze. De woning is uitstekend onderhouden en heeft twee hybride warmtepompen, is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming en heeft in totaal 34 zonnepanelen. Naast de ruime woonvertrekken beschikt het geheel over een garage, carport, een groot zonneterras en een fraai aangelegde tuin waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De royale afmetingen en praktische indeling bieden bovendien volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg of inwoning van familieleden. Bijzonderheden: - Algehele renovatie/verduurzaming vanaf 2012 - Twee hybride warmtepompen (2023); - 34 zonnepanelen, installatie 2012 (24) en 2023 (10); - Drie badkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,136
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
413 m²
Other space inside the building
47 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
External storage space
70 m²
Plot size
1,655 m²
Volume in cubic meters
1,561 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (9 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, 2 double sinks, 2 baths, 3 toilets, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

ZUTPHEN R 927
Cadastral map
Area
1,655 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

974x

Viewed

9x

Saved

18-6-2026

On Funda

Neighborhood

Vespreide huizen Leesten

Zutphen
Residents
505
Family with children
46%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.