Weerdslag 1377206 BX ZutphenWaarden en weerdslag

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, ruim opgezette buurt? Deze goed onderhouden geschakelde helft van een dubbel woonhuis in de Zuidwijken in Zutphen biedt alles wat je nodig hebt. Het woonoppervlak is 119 m², de inhoud 487 m³ en het perceel heeft een grootte van 224 m². Bovendien kun je lopend naar het wijkwinkelcentrum voor de boodschappen en zit je op 10 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad! Wat maakt deze woning bijzonder? * Ruime, tuingerichte woonkamer met open haard en veel lichtinval * Open keuken in L-opstelling met moderne inbouwapparatuur * Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon * Moderne badkamer met ruime douche en dubbel wastafelmeubel * Fraaie achtertuin op het zuidwesten, met ruim terras ideaal om te genieten van de zon, ook aan het einde van de werkdag * Ruime inpandige garage, met aansluiting voor wasmachine, ook van binnenuit bereikbaar * Eigen oprit met parkeergelegenheid en mogelijkheid voor het plaatsen van je eigen laadpaal. Wonen aan de Weerdslag in Zutphen Deze woning ligt in een rustige, ruim opgezette buurt met veel groen en ruimte. Scholen en een winkelcentrum met o.a. de Albert Heijn zijn vlakbij. Wil je een frisse neus halen? Binnen een paar minuten sta je op de IJsselkade, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van het uitzicht over de uiterwaarden. En voor de bruisende eeuwenoude binnenstad van Zutphen? Slechts 10 minuten op de fiets en je hebt alle winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, vaste kast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle open haard en een tuindeur naar het terras en de tuin. Aan de voorzijde open keuken met plavuizenvloer in L-opstelling, voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de inpandige garage met tuindeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers. De twee kamers (elk circa 10 m²) aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige balkon. De grootste slaapkamer (circa 20 m²) beschikt over meerdere vaste kasten en is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers (voormalige situatie). De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Voor- en achtertuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon. Hier kun je heerlijk ontspannen op het terras bij de achtergevel of genieten van het groen in de fraai aangelegde borders. Aan de voorzijde is een siertuin en een oprit met parkeerruimte op eigen terrein. Benieuwd naar deze woning? Deze fijne gezinswoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen in een rustige buurt met op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Kom zelf de sfeer proeven en plan een bezichtiging!