Weg naar Laren 1257203 HH ZutphenWeg naar Laren en omgeving

In de geliefde wijk Noordveen, aan de Weg naar Laren, staat deze eengezinswoning met een woonoppervlakte van 85 m2, een kelder van ca. 15 m2 en een voor- en achtertuin. Lijkt het je leuk om een huis "eigen" te maken? Dan biedt dit huis alle mogelijkheden en veel potentie! De indeling is globaal als volgt: entree, hal met trap naar boven en toegang tot woonkamer. Ruime woonkamer met schouw en houtkachel, plavuizenvloer en toegang tot de kelder (ca. 15m2). De kelder is een prima hobby-/ opslagruimte met daglicht en stahoogte (ca. 185-190 cm). De keuken, toilet en een kleine (tweede) badkamer met wastafel en douche bevinden zich in de aanbouw. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de overloop is een bergkast boven de trap en een luik in het plafond met een vlizotrap naar de zolderberging. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom. Er is een eenvoudige houten berging voor je fiets en een pergola/overkapping om onder te zitten. Op steenworpafstand bevindt zich een supermarkt en ook basisscholen en natuurspeeltuin Praebsterkamp zijn op loop-/fietsafstand. De binnenstad en het NS-station zijn met ca. 7 minuten fietsen te bereiken en parkeren kan (gratis) openbaar in de straat. Goed om te weten: > Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (m.u.v. de voordeur); > Het huis heeft een energielabel E; > De Intergas HRE ketel is van het bouwjaar 2023. Zin om aan de slag te gaan op deze leuke plek? Moderniseren en verduurzamen naar eigen smaak en inzicht, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!