Weg naar Laren 1757203 HJ ZutphenWeg naar Laren en omgeving

Op de hoek van de Weg naar Laren en de Dammanstraat, schuin tegenover een supermarkt, staat deze hoekwoning met twee grote dakkapellen en een ruime tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer, met een inloopdouche en een tweede toilet. Ook de keuken is heel compleet uitgevoerd. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Een PLUS-punt is de ligging schuin tegenover de supermarkt, voor de dagelijkse en de vergeten boodschappen. Verder zijn er kinderopvang, een basisschool, Vrije School en diverse speeltuintjes in de buurt. Aan de Deventerweg is een bushalte en het is maar 5 minuten fietsen naar het treinstation. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree, met een bordes bij de voordeur. Achter deze deur is de lange hal, met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast, voor de jassen en andere spullen. De toiletruimte, uitgevoerd in wit en zwart, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, heeft een lengte van meer dan 7.50 meter. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat, en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de achtertuin. Er is een brede, boogvormige doorgang gemaakt die de woonkamer met de keuken verbindt. De lichte hoekopstelling (2006) heeft hoge bovenkasten en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn ingebouwd. In de keuken, woonkamer en hal ligt laminaat op de vloer. Eerste verdieping: Er zijn twee grote dakkapellen geplaatst, waardoor de ruimte op de eerste verdieping fors is vergroot. Er ligt, net als beneden, laminaat op de vloer en de paneeldeuren zorgen voor een fijne sfeer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde, tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Het dakraam en de witte wandtegels maken de badkamer heel licht en ruimtelijk. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder, met een nokhoogte van circa 1.69 meter. Vlak naast de HR-ketel is de opstelling van de wasmachine, en er is genoeg plek om een droger neer te zetten. Tuin: Ga je via de woonkamer, of toch via de keuken naar de achtertuin? Wat opvalt is de grootte van de tuin, gesitueerd op het noordwesten. Hier vind je zowel zon als schaduw, aan drie kanten staan houten schuttingen en er is een eigen achterom. Voor de fietsen en andere spullen is er een houten berging, die in de zijtuin staat. Ook is er een geheel betegelde voortuin, op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Ruime achtertuin met eigen achterom; - Grote dakkapel aan de voor- en achterzijde; - Energielabel E