New

Weg naar Voorst 57205 CK ZutphenDe Hoven

Map
  • 272 m²
  • 5
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherVoormalige herberg boordevol potentie met IJsselzicht !

Description

Voormalige herberg boordevol potentie met prachtig uitzicht op rivier de IJssel! Deze unieke woning met winkelruimte op de begane grond biedt veel mogelijkheden gezien de winkelruimte ook als woonruimte gebruikt mag worden. Op dit moment beschikt het o.a. over drie ruimtes op de begane grond met een keuken en toegang tot de achtertuin, de 1e en 2e verdieping biedt een ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de IJssel en toegang tot het balkon, half open keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Ook beschikt de woning over parkeerruimte voor twee personenauto. Het woonoppervlak is 272 m² en de inhoud 964 m³. De woning is gelegen in de Zutphense wijk "De Hoven", vanaf de binnenstad gezien, aan de overzijde van rivier de IJssel. Voor de meeste voorzieningen hoef je slechts de brug over, waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Het stadscentrum staat o.a. bekend om haar rijke historie en gezellige sfeer in de oude (winkel)straten. Nieuwsgierig geworden naar Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree, twee open ruimtes ter grootte van circa 23 m² en 60 m², uitermate geschikt als nieuwe woonkamer, B&B of praktijk aan huis, voorzien van airconditioning. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, (bedrijfs-)keuken met keukenblok voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, vaste kast en schuifpui naar de achtertuin. Toilet met fonteintje. (Slaap-)kamer ter grootte van circa 17 m², met toegang tot vaste kast en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met prachtig uitzicht op rivier de IJssel, voorzien van gashaard en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Half open woonkeuken met eethoek, voorzien van oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer ter grootte van circa 13 m² aan de achterzijde. Badkamer voorzien van dubbel-wastafelmeubel en douche. 2e Verdieping: overloop. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 7 m², 9 m² en 9,5 m², waarvan twee voorzien van dakra(a)m(en) en één van vaste kast. Tweede badkamer voorzien van wastafel en douche. Berging voorzien van wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Achtertuin op het westen voorzien van tegels, kunstgras en aan de de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. Parkeren is mogelijk op "eigen terrein", voor deze parkeerplaatsen wordt jaarlijks een bedrag betaald aan de gemeente Zutphen van € 1,13. Kortom: op zoek naar een bijzondere woning met veel mogelijkheden? Kom snel kijken bij Weg naar Voorst 5 in Zutphen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,188
Status
Available

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
272 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
964 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, double sink, washstand, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN G 1206
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Back garden and side garden
Back garden
36 m² (3.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

924x

Viewed

16x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

De Hoven

Zutphen
Residents
2,280
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,655

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.