Hoefblad 1641689 SZ ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 04

Hoefblad 164: Maximale ruimte en potentie op een zonnige locatie in Zwaag! Zoek je een woning met serieus veel leefruimte en een solide basis? Hoefblad 164 biedt een combinatie die je in deze prijsklasse niet veel meer tegenkomt. Waar veel woningen in dit segment beschikken over een standaard schuine kap, onderscheidt dit huis zich door de dakkapellen aan állebei de zijden en de aanwezigheid van rolluiken bij de slaapkamers. Hiermee koop je een volume en een basiscomfort waar je direct de vruchten van plukt! Locatie & Omgeving De woning is centraal gelegen aan het Hoefblad in Zwaag, in een gevestigde en kindvriendelijke buurt waar wandelparken en speeltuinen om de hoek liggen. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand aanwezig. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting de A7 (Amsterdam) of het historische centrum van Hoorn. Een blanco canvas: Deel het in naar eigen wens De binnenzijde van de woning is functioneel en biedt de ideale gelegenheid om jouw eigen woonstijl door te voeren. Of je nu droomt van een moderne woonkeuken of een badkamer met hotel-allure; hier heb je de vrijheid om direct keuzes te maken die passen bij jouw smaak. Omdat de kostbare 'hardware' — zoals de dubbele dakkapel — al aanwezig is, begin je hier met een enorme voorsprong! Focus op ruimte en comfort Wat dit huis zijn grote meerwaarde geeft: Dubbele dakkapel: Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de tweede verdieping een volwaardige woonlaag met twee extra slaapkamers. In totaal telt de woning 4 ruime slaapkamers (voorheen 5). Nachtrust & Privacy: Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Dit zorgt voor volledige verduistering, extra privacy en een uitstekend binnenklimaat (heerlijk koel in de zomer). Lichte basis: Een lichte woonkamer van circa 19 m² en een aparte keukenruimte aan de achterzijde met direct uitzicht op de diepe tuin. Buitenruimte & Tuin De achtertuin is een grote troef voor zonaanbidders. Door de flinke diepte en de gunstige ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. De tuin biedt alle ruimte voor een sfeervol terras, een buitenkeuken of een fijne speelplek. In de tuin bevindt zich tevens een praktische stenen berging met elektra. Jouw kans in de huidige markt Hoefblad 164 is een eerlijk huis voor de koper met visie. In een markt waar ruimte schaars is, onderscheidt deze woning zich door de vierkante meters en de reeds geplaatste dakkapellen. Het is de perfecte basis voor wie een ruim gezinshuis zoekt op een goede locatie en dit stap voor stap wil laten meegroeien met de eigen woonwensen. Bijzonderheden & Extra informatie: Extra volume: Woning inclusief dakkapellen aan voor- én achterzijde. Woonoppervlakte: 106 m² met 4 slaapkamers (voorheen 5). Slaapcomfort: Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Staat van de woning: De woning biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te finishen en verder te verduurzamen. Clausules: In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Plan direct een bezichtiging! Deze woning in Zwaag biedt uitzonderlijk veel 'vierkante meters voor je geld'. Ontdek de potentie van dit ruime huis en maak van Hoefblad 164 jouw nieuwe thuis