Hoge Weere 1201689 CG ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Op zoek naar een huis waar je zo in kan? Deze ruime tussenwoning in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder is gebouwd in 2011 en is naderhand o.a. nog voorzien van een nieuwe keuken(2022), sanitair(2020), berging(2023) en pvc vloer(2021). Naast de zeer verzorgde afwerking is de woning ook nog eens voorzien van een vergrote woonkamer (2,5 meter vanaf de nieuwbouw in 2011), een groot kunststof dakkapel op de 2e verdieping en maar liefst 13 zonnepanelen. Het energielabel is A++, wie wil zo’n woning nou niet? Bangert en Oosterpolder is een jonge wijk met veel voorzieningen op loop- en of fietsafstand. Basisscholen, sportverenigingen en winkels zijn in de buurt gelegen. In de directe omgeving openbaar groen en een speelveldje. De uitvalswegen richting Amsterdam en Enkhuizen bereikt u binnen enkele autominuten vanaf de woning. Kortom: deze instapklare woning kunt u zo betrekken met alle benodigde voorzieningen binnen bereik. Indeling: Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast (glasvezelaansluiting en krachtstroom aanwezig) en de gemoderniseerde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een moderne pvc vloer. Door de grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren heeft deze royale woonkamer een uitstekende lichtinval. In het deel naast de keuken heeft u voldoende ruimte om een grote eettafel neer te zetten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een trapkast voor extra opbergruimte. De keuken is afgewerkt in een fraaie lichte kleurstelling is en aan de voorzijde van de woning gelegen. De in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is voorzien van diverse kastruimte, een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. 1e verdieping Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping met een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en daarbij voorzien van luxer tegelwerk, een wandcloset, een royale douchehoek en een wastafelmeubel. Om energie te besparen is de douche bovendien voorzien van een douchewater-wtw. De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik. 2e verdieping Middels de vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Hier is een bergruimte aanwezig waar tevens de heteluchtverwarmingsketel (Brink) en de combiketel voor het warme water (Remeha HR) geplaatst zijn. De grote 4e slaapkamer is voorzien van airconditioning en een kunststof dakkapel met rolluik. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten, onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een terrasoverkapping, grote houten berging en parkeergelegenheid. Omdat er niet direct een rij woningen achter ligt heeft u veel privacy. Algemeen: - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlak circa 128 m2 - Perceeloppervlak: 145 m2 eigen grond - Schilderwerk buitenzijde is in 2023 uitgevoerd - Vernieuwde keuken, toilet en badkamer - Voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie, HR beglazing, douche-wtw en 13 zonnepanelen - Energielabel: A++ - Mooie ligging in geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder !