Wierdijk 1051689 WD ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Biedingen vanaf € 600.000,- k.k. Ruime 2/1 kapwoning met garage, 5 slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin aan vaarwater met sauna! Deze half vrijstaande woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en een fijne leefomgeving. Modern afgewerkt en voorzien van 5 slaapkamers, luxe badkamer, keuken met kookeiland en een grote woonkamer. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig en een energielabel A! De woning is instapklaar en prachtig gelegen op een hoek, direct aan het water. Met een verzorgde tuin op het zuidwesten, biedt het huis een ideale woonomgeving. De garage en de oprit bieden plaats om de auto te parkeren op eigen terrein. Centraal gelegen! De Bangert en Oosterpolder is een wijk met eigen voorzieningen, zoals een winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijf en een fraai wandelgebied. Binnen een paar minuten bent u op de A7 richting Amsterdam. Het centrum van Hoorn is met 10 minuten te bereiken en biedt een groot aanbod van winkels, restaurants, terrassen, musea en het nieuwe stadsstrand! Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer Stap binnen en voel direct de ruimtelijkheid en veelzijdigheid van de woonkamer, waar talloze mogelijkheden zijn om een gezellige zithoek te creëren. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, vloerverwarming en heeft een moderne afwerking. Keuken De woonkamer loopt naadloos over in de keuken. Deze luxe keuken is een ware eyecatcher, compleet met een kookeiland en spotverlichting. Uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, 5 pits gas, combimagnetron-oven, koelkast, vriezer, spoelbak en een afzuiger. Hier kunt u koken, eten en tegelijkertijd gezellig kletsen met familie en vrienden die zich aan de eettafel bevinden. Tuin Buiten vindt u een riante achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het water. Deze sfeervol aangelegde tuin is voorzien van meerdere bloemborders, een groen gazon en meerdere terrassen. Ontspan en geniet in de heerlijke sauna die zich aan de achterzijde bevindt. Een echte eyecatcher is ook het gezellige waterterras! Dit is een plek waar u zowel van de rust als van een praktische indeling kunt genieten! Garage Deze brede garage heeft een kanteldeur en een loopdeur aan de achterzijde. Voorzien van elektra, een praktische vliering en dakisolatie. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Slaapkamers De royale masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volledige breedte. De kamer heeft een vaste schuifkastenwand en biedt een zee van ruimte en licht. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn ook van een goed formaat. De 1e verdieping heeft een volledig doorgelegde moderne laminaatvloer. Badkamer De badkamer is een ware oase, helemaal van nu, met moderne tegels en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel in meubel en comfortabele vloerverwarming. Een luxe plek om tot rust te komen! 2e verdieping De tweede verdieping is een heerlijke aanvulling op het huis. De overloop biedt namelijk toegang naar twee royale slaapkamers! De afgesloten wasruimte herbergt ook de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit. Slaapkamers De 4e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft luxe spotverlichting. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten, waardoor de verdieping niet alleen ruim, maar ook zeer functioneel is ingedeeld. Een perfecte combinatie van comfort en praktisch gebruik! De 5e slaapkamer is ook ruim van formaat, heeft knieschotten en een hoog plafond! Beide kamers hebben een moderne laminaatvloer. 3e verdieping Vanaf de overloop op de 2e verdieping is er toegang naar de 3e verdieping middels een vlizotrap. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder. Elektrische installatie Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas 2009 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing. Bijzonderheden - Royale half vrijstaande woning met garage - Centraal gelegen - Vijf slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Zonnige tuin op het zuidwesten aan vaarwater met waterterras en sauna - Energielabel A - 8 zonnepanelen - 140 m² wonen - Luxe keuken met kookeiland - Ruime woonkamer met openslaande deuren - Rolluiken op de 1e en 2e verdieping op zonne-energie - Moderne badkamer - Bergzolder op de 3e verdieping - Nabij het centrum van Hoorn - Met enkele minuten op de A7 - Wonen in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!