Waltmanstraat 632136 BB ZwaanshoekZwaanshoek

Welkom in de Waltmanstraat 63 te Zwaanshoek Zoekt u een perfect onderhouden, goed geïsoleerde (label A) en instapklare woning met 4 royale slaapkamers dan is dit uw kans. Dit heerlijke gezinshuis heeft het allemaal . De diepe voortuin en zonnige achtertuin met royale schuur en achterom bieden een ruime ideale leefomgeving voor gezinnen. Deze moderne woning, is gebouwd in 1993 en beschikt over een woonoppervlak van circa 130 m² en is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat. Het huis valt op door het uitstekende afwerkingsniveau, de vele luxe voorzieningen en de smaakvolle, moderne en uitnodigende sfeer zodra je binnenkomt. Vanuit de voortuin bereik je de woning met aan de zijkant een praktische aangebouwde berging, hier kan ook een hobbyruimte, klein kantoor of praktijkruimte gerealiseerd worden. Via de voordeur stap je de ruime hal binnen. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met hangcloset fonteintje, stookruimte met mechanische ventilatie-unit en opstelling CV-combiketel. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim, mede dankzij de lichtstraat en brede opzet met directe zicht op de achtertuin. De glazen achterpui met schuifdeuren trekken je aandacht en nodigen je uit om even naar buiten te stappen. De achtertuin is perfect gericht op het noordwesten en voldoende diep, waardoor je vanaf de ochtend tot in de avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich de royale tuinberging, met aangebouwde overkapping en via tuindeur bereikbare achterom. Terug naar binnen, aan de voorzijde van het huis, ontdek je de moderne open keuken, praktisch ingedeeld met hoogwaardige siemens inbouwapparatuur. w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel/vries combinatie. De keuken biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken terwijl je uitzicht hebt op de rustige straat aan de voorkant. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een zijkamer, door de dakkapel over de gehele breedte van het dakvlak, beide royaal en goed bruikbaar als slaap of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De moderne en smaakvol betegelde badkamer is geheel vernieuwd en opnieuw ingedeeld tot in de puntjes afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet en royale inloopdouche. Nog een trap omhoog brengt je naar de tweede verdieping. Deze etage voelt verrassend groot aan. De vierde slaapkamer strekt zich over bijna de hele verdieping uit en is voorzien van een groot dakraam en een dakkapel aan de voorzijde wat voor veel daglicht zorgt. Achter de knieschotten vind je handige opbergruimte. Verder is er op deze verdieping, de overloop met groot velux dakraam en een aparte wasruimte, waar de wasmachine en droger staan . Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 130 m², perceeloppervlakte: ca. 175 m². - Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke buurt. - Uitstekend onderhouden. - Begane grond vloerverwarming - CV gas combi HR Intergas CW5 (extra capaciteit tbv stortdouche) - Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. - Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - Zonnige vòòr en achtertuin - Ideaal voor gezinnen met kinderen dankzij de veilige en rustige omgeving. - De basisschool is op slechts 200 meter afstand van de woning te bereiken, zonder dat er een weg overgestoken hoeft te worden. - Vrij parkeren. - Nabij Hoofddorp gelegen met alle denkbare voorzieningen - (Basis)scholen, sportaccommodaties en kinderopvangcentra goed bereikbaar - Recreatiegebied Toolenburger plas en zee- en duingebied op korte afstand gelegen - Nabij uitvalswegen richting Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam - Schiphol is met snelbus binnen 25 min bereikbaar