Larixlaan 21161 SX ZwanenburgZwanenburg Oost

HOEKWONING MET POTENTIE IN ZWANENBURG Een ideale gezinswoning met veel potentie! Deze hoekwoning op een royaal perceel biedt volop ruimte en mogelijkheden voor handige kopers die hun eigen stempel willen drukken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Zwanenburg, vlakbij het oude centrum en diverse voorzieningen. Het betreft een woning met achterstallig onderhoud en leent zich uitstekend voor modernisering. Bouwjaar: 1967 Perceel op eigen grond Bijzonderheden • Kluswoning met veel potentie • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Erfpacht is niet van toepassing (eigen grond) Ligging De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Zwanenburg, basisscholen, winkelcentrum en Park Zwanenburg. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem zijn goed bereikbaar. Pluspunten op een rijtje • Kluswoning: ideaal voor kopers die hun droomhuis willen creëren • 3 slaapkamers: geschikt voor gezinnen • Kunststof kozijnen met extra dik isolatieglas • 8 zonnepanelen (huur: €61,- per maand) • Gratis parkeren in de straat • Centrale ligging in het dorp, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid van en naar Amsterdam en Haarlem Indeling Begane grond: • Entree via de hal met garderobe, meterkast, trapkast en toilet • Doorzon woonkamer met veel lichtinval en parketvloer • Keuken met witgoedaansluiting, gaskookplaat en Intergas cv-ketel (2010) • Elektrisch zonneluifel aanwezig 1e verdieping: • Overloop met bergkast • 3 slaapkamers • Compacte, lichte badkamer • Laminaatvloer op slaapkamers • Wanden voorzien van behang Buitenruimte: • Ruime onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten • Achterom aanwezig • Verharde tuin, met stenen berging en genieten van de zon Projectnotaris Barbara van Kampen te Oss van toepassing. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!