Kamerlingswijk WZ 97894 AK ZwartemeerZwartemeer-Centrum

Vrijstaande gemoderniseerde woning met vrij uitzicht over de landerijen! De woning is gebouwd in 1905 en in 2024/2025 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één praktisch gelegen op de begane grond. De unieke hoekkavel van 370 m² is vanaf de straat via 2 kanten bereikbaar, vandaar dat er ook 2 inritten zijn. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang, moderne toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met goede lichtinval en vrij uitzicht over de landerijen, halfopen keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven, slaapkamer op de begane grond, hierdoor is de woning tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en designradiator. Tweede verdieping: via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is goed begaanbaar en geschikt voor extra opslag. Tuin en bijgebouwen: de woning beschikt over een verzorgde tuin, rondom gelegen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande schuur (4,80 x 2,85m) met praktische bergzolder, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Ligging: De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Op korte afstand ligt het natuurgebied Bargerveen, waar u volop kunt genieten van wandelen, fietsen en recreëren in een unieke natuurlijke omgeving. Zwartemeer beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en voor een uitgebreider aanbod zijn Emmen en Klazienaveen eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A37 en de Duitse grens is bovendien sprake van een uitstekende bereikbaarheid. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 04-10-2034. - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2024. - Bouwjaar 1905 en in 2024/2025 gerenoveerd/gemoderniseerd. - Mogelijkheden voor uitbreiden van de woning. - Aanvaarding in overleg Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.