Buitenkwartier 638064 AD ZwartsluisBuitenkwartier

Ervaar het ultieme moderne wonen nabij het water in dit eigentijdse herenhuis in het hart van Zwartsluis! Deze ruime en modern ingerichte familiewoning met een perfecte ligging nabij het vaarwater die toegang biedt tot het schitterende natuur- en merengebied “De Wieden” en “Weerribben“ biedt een unieke levensstijl; voor wie opzoek is naar ruimte, comfort, luxe en een bruisend watersportdorp. Afgelopen jaren hebben de huidige bewoners deze woning getransformeerd tot een hedendaags, comfortabel familiehuis waarbij u moet denken aan een herindeling van de vertrekken, het plaatsen van een luxe keukeninrichting met kastenwand en kookeiland, 2 fraaie badkamers en strak afgewerkte vloeren en wanden. De verrassende plattegrond biedt veel leefruimte op de begane grond waarbij de woonkamer, werkkamer, keuken en eetkamer naadloos in elkaar overgaan. Op deze woonlaag bevindt zich tevens de (ouder- logeer) slaapkamer met en-suite-badkamer. Op de verdieping zijn 5 royale slaapkamers, een complete badkamer en separaat een toiletruimte. De woning beschikt over een souterrain, perfect als multifunctionele ruimte voor thuiskantoor, hobby-, speelkamer of fitmessruimte. Een bijkeuken, stookruimte en toilet zijn hier aanwezig. Parkeer gemakkelijk twee auto’s in de dubbele garage, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen of watersportuitrusting. Parkeren kan ook op de aanwezige parkeerplaatsen. En wanneer dat nog niet voldoende is, dan biedt de schuur nog mogelijkheden. De woning is aan de achterzijde te bereiken via een weggetje die leidt naar de Waa, voorzien van aanlegsteiger en boothelling, vlakbij de Arembergersluis. Achter de woning huren de huidige bewoners een stuk grond van de gemeente. Deze kavel van ca. 220 m2 is in 2023 opnieuw ingericht met gazon en bestrating en uitgerust met een nieuwe laadpaal. Geniet van het buitenleven op het terrassen aan de achterzijde. Verken de vele waterwegen vanuit Zwartsluis. Giethoorn, Blokzijl en de Weerribben liggen allemaal op een goede afstand met prachtige vaarroutes. Ervaar de vrijheid van het leven aan het water en de natuur. Hier maak je van elke dag een relaxte vakantiedag. De foto’s geven een indruk, maar de bezichtiging een beleving! ALGEMEEN: Bouwperiode: 1906-1930 Inhoud: 1330m³ Gebruikersoppervlak wonen: 240m² (begane grond+ eerste verdieping) Overige inpandige ruimte: 131m² (souterrain) Gebouwgebonden buitenruimte: 36m² Externe bergruimte: 42m² Energielabel: C Zonnepanelen: 20 stuks Extra tuingrond gehuurd van de gemeente, gelegen achter de woning.