De Koningshof 78064 XR ZwartsluisZomerdijk

Instapklaar, duurzaam en ruim wonen ! Op zoek naar een moderne hoekwoning met garage, royale tuin en energielabel A ? Deze woning aan De Koningshof 7 in Zwartsluis biedt alles wat je zoekt: een vernieuwde luxe keuken, 4 (slaap)kamers, 8 zonnepanelen én een fijne achtertuin. Hier geniet je van comfort, ruimte en lage energielasten – helemaal klaar voor de toekomst. WOONCOMFORT EN DUURZAAMHEID Dankzij het energielabel A profiteer je van lage energielasten en een toekomstbestendig huis. De 8 zonnepanelen dragen niet alleen bij aan lagere maandlasten, maar ook aan een duurzame manier van wonen. Extra hypotheekvoordeel: woningen met label A komen in aanmerking voor extra leencapaciteit en vaak een lagere rente Aan de voorzijde van de woning zijn screens geplaatst: ideaal om de zon buiten te houden op warme dagen en tegelijkertijd extra privacy te creëren. LUXE KEUKEN De woning is voorzien van een stijlvolle keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, koelkast en vriezer. VOLOP RUIMTE Met in totaal 4 (slaap)kamers is er voldoende plek voor een gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Op zolder is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een tuimelraam en extra bergruimte achter de knieschotten. GENIETEN VAN DE TUIN De tuin is keurig aangelegd met meerdere terrassen, zodat je altijd een fijne plek vindt om te ontspannen. De houten overkapping achterin de tuin is een sfeervolle loungeplek waar je het hele jaar door kunt genieten. Van knusse borrels tot rustige zomeravonden. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. PRAKTISCH EN COMPLEET De garage is voorzien van een betonvloer en elektra en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby’s. Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren, en in de straat zijn extra openbare parkeerplaatsen aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. INDELING Je komt binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Dankzij de raampartijen kook je hier niet alleen praktisch, maar ook gezellig met veel licht en uitzicht op de straat. De tuingerichte woonkamer voelt licht en ruim aan en is net als de keuken en hal/ entree voorzien van een PVC vloer. Via de tuindeur stap je zo het terras op, waar de tuin volop ruimte biedt om te ontspannen. Achterin de tuin staat een houten overkapping. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je op de voorzolder de cv-opstelling aantreft. Dankzij de afscheiding en het aanwezige dakraam is hier bovendien een volwaardige vierde (slaap)kamer gerealiseerd. Deze kamer kan uiteraard dienen als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte, of als rustige speelkamer voor de kinderen. Achter de knieschotten is bovendien handige bergruimte aanwezig. ZWARTSLUIS Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.