De Nieuwesluis 328064 EB ZwartsluisDe Nieuwesluis

Strak afgewerkte tussenwoning met garage en zonnige tuin Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met uitzicht op open vaarwater, een moderne afwerking en alle comfort binnen handbereik? Deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande garage en berging biedt precies dat! Gelegen aan een rustige straat en met een speelse indeling is dit een woning waar je zo in kunt. Ideaal voor starters én doorstromers die nét dat beetje extra zoeken. INDELING Begane grond – comfort en sfeer Je komt binnen via de hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet. De lichte ruime woonkamer valt direct op door de sfeervolle eikenhouten vloer en de strakke, gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de woning is in de uitbouw de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken (vernieuwd in 2018) heeft een rustige uitstraling dankzij de lichte kleuren en biedt alles wat je nodig hebt: een groot gasfornuis met wokbrander, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuiging. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in – ideaal tijdens een zomerse avond of het weekend. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een praktische PVC-vloer. Tevens vind je hier de nette badkamer. Deze is uitgerust met een douchehoek, een tweede toilet, een ligbad, radiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een ruime derde (slaap)kamer, voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De overloop biedt plek voor de cv-opstelling, alsmede voor de wasmachine en droger. Ook hier zijn volop mogelijkheden: een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte? Jij kiest! Tuin en buitenruimte – groen, water en vrijheid De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier kunt genieten van de zon vanaf de ochtend tot in de namiddag. De tuin is knus ingericht en heeft een achterom. Direct achter de tuin bevindt zich een openbaar, doodlopend terrein met parkeergelegenheid, een speelweide voor kinderen én de vrijstaande garage. Hier kun je met gemak je auto, motor of hobbyspullen kwijt. En: het dak van de garage biedt een perfecte mogelijkheid voor bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen. EXTRA PLUSPUNTEN - Uitzicht op open vaarwater - Vrijstaande garage (met water en elektra) met veel bergruimte - Openbare parkeergelegenheid en een laadpaal op loopafstand - Keuken vernieuwd in 2018, modern en compleet LOCATIE Zwartsluis is een ideale woonplek voor liefhebbers van natuur en watersport. Gelegen in het noordwesten van Overijssel, tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove, biedt het dorp een perfecte combinatie van rust, water en bereikbaarheid. De steden Zwolle en Meppel zijn binnen 15 minuten met de auto te bereiken, en via de A6 rijd je in slechts 5 kwartier naar Amsterdam. Als watersportplaats vormt Zwartsluis de toegangspoort tot het prachtige natuur- en merengebied van Overijssel, met onder andere De Weerribben en De Wieden. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor varen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Het dorp beschikt bovendien over meerdere basisscholen en een middelbare school, evenals diverse sportverenigingen en recreatieve voorzieningen. Met zijn unieke ligging en uitstekende voorzieningen biedt Zwartsluis een perfecte balans tussen natuur, ontspanning en bereikbaarheid. AANVAARDING: in overleg Wil jij wonen op een unieke locatie nabij het water, in een instapklare woning met volop leefruimte en comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Bonthuis Vaartjes Makelaars. Dit is jouw kans!