Hoofdweg8814 JW ZweinsZweins

KINGMA STATE – 10 ROYALE HERENHUIZEN OP EEN NIEUW LANDGOED Zweins, geen drie kilometer van Franeker | Bouwjaar 2026 | € 800.000 - € 1.100.000 v.o.n. Voor geïnteresseerden die overwegen op Kingma State te gaan wonen organiseren wij in januari 2026 een informatiebijeenkomst. Op deze avond vertellen wij u meer over de achtergrond en aanpak van het project. En natuurlijk meer over de woningen, over uw keuze vrijheid voor de inrichting van uw woning en het beheer van het buitengoed. Het is gelijk ook een mooie gelegenheid uw mogelijke nieuw buurtbewoners te ontmoeten en ons alle vragen te stellen die u heeft. Meld je aan bij de makelaar of registreer je via Kingmastatetekoop.nl Wij kijken er naar uit om u te ontmoeten! Locatie: O.b.v. de aanmeldingen op een centraal gelegen locatie Datum: 2e of 3e week januari 2026 o.b.v. aangegeven voorkeur bij aanmelding Uiterlijk 30 december berichten we over de definitieve datum en locatie o.b.v. de aangegeven voorkeuren. (N.b. De bijeenkomst vindt plaats bij voldoende aanmeldingen) KINGMA STATE – WONEN OP HISTORISCHE GROND, LEVEN IN EEN NIEUW LANDSCHAP Aan de rand van het Friese Zweins, op nog geen drie kilometer van Franeker, ontstaat iets bijzonders: Kingma State – een eigentijds landgoed waar tien karaktervolle woningen worden gerealiseerd binnen één samenhangend bouwvolume. Deze zelfstandige woningen zijn ontworpen als royale herenhuizen met elk een eigen entree, plattegrond en een intieme privé buitenruimte. Hier combineer je het comfort van een eigen woning met het bijzondere gevoel van samen wonen op een landgoed. En verdere tekst KINGMA STATE – WONEN OP HISTORISCHE GROND, LEVEN IN EEN NIEUW LANDSCHAP Aan de rand van het Friese Zweins, op nog geen drie kilometer van Franeker, ontstaat iets bijzonders: Kingma State – een eigentijds landgoed waar tien karaktervolle woningen worden gerealiseerd binnen één samenhangend bouwvolume. Deze zelfstandige woningen zijn ontworpen als royale herenhuizen met elk een eigen entree, plattegrond en een intieme privé buitenruimte. Hier combineer je het comfort van een eigen woning met het bijzondere gevoel van samen wonen op een landgoed. WAT U KOOPT Uw eigen woning: - Vanaf 200 m² woonoppervlak, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers, 2 woonlagen - Vanaf 650 m³ inhoud, 10 m² overige inpandige ruimte, 10 m² externe bergruimte - Energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming en water/water warmtepomp - Eigen entree, carport (2 plekken per woning) en privé tuin aan landgoed zijde - Inpandige stenen berging - 1 badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel, plus 1 apart toilet - Levensloopbestendig en met ruimte voor werken aan huis - Afwerkingsniveau: vrijheid voor eigen indeling en afwerking Het gedeelde landgoed: - Het omliggende terrein (totaal 10 ha) vormt het gedeelde domein van de nieuwe bewoners - Landschap van lanen, waterpartijen, parkzones en rust - Landschapsontwerp door Michael van Gessel (onder meer Park Sonsbeek, Buitenplaats Beeckestijn, Museumpark Landgoed Oranjewoud), uitwerking door Frans Beune - Kamers van landschap: parkzones, natte graslanden, singels en inheemse bossen - Vrij toegankelijke wandelroute over deel van het terrein (wooneiland is privé) - Beheer, onderhoud en ontwikkeling gehele landgoed (groen en bestrating) is geregeld (nu verwachte bijdrage rond €300 per maand) - Medezeggenschap over het landgoed De architectuur: - Tien zelfstandige woningen in één ensemble in carrévorm - Geclusterd op een besloten wooneiland - Hart: statig huis dat refereert naar het oude landhuis met twee woningen en een gemeenschappelijke ruimte (2 verdiepingen) met potentie voor ruimte tijdelijk verblijf - Vleugels met drie en vijf ruime woningen - Hedendaagse interpretatie van een Friese buitenplaats - Natuurlijke materialen, circulair en natuurinclusief gebouwd - Gepositioneerd op basis van seizoenslicht en zichtlijnen - Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht KIJK OOK OP: KINGMASTATE TE KOOP PUNT NL UITGEBREIDERE BESCHRIJVING Het herstelde landgoed vormt straks het gedeelde domein van de nieuwe bewoners: een landschap van lanen, waterpartijen, parkzones en rust. Geïnspireerd op de klassieke opzet van een buitenplaats, sluit het ensemble in carrévorm naadloos aan op het Friese landschap. Het is de hergeboorte van een landgoed dat meer dan vijf eeuwen geleden ontstond en sinds de afbraak in de 19e eeuw uit het landschap verdwenen was. Eeuwenlang stond hier een voorname state, bewoond door de familie Kingma – met als bekendste telg kolonel Ignatius van Kingma. In de 17e eeuw leidde hij hier zijn regiment én zijn erf, tussen strijd en stilte. Vandaag keert het landgoed terug – niet als reconstructie, maar als een krachtige, hedendaagse interpretatie van het wonen op een Friese buitenplaats. EEN ERF MET WORTELS EN TOEKOMST Kingma State ligt op een oude kwelderwal in het terpenlandschap, waar ooit de terpen Kinghum, Edum en Salverd lagen. Al meer dan 2000 jaar is deze plek bewoond. In de 15e eeuw was Kinghum zelfs de enige rechtvoerende state van Sweins – met een eigen rechter die grietman van Franeker kon worden. Die stad was destijds een intellectueel centrum van betekenis, met de Franeker Academy als tweede universiteit van Nederland. Hier liepen Descartes, Peter Stuyvesant en Prins Friso van Oranje rond – en dus ook de echo van Kingma State. Na de afbraak in de 19e eeuw bleef het landschap achter met oude slotenpatronen, lanen en herinneringen aan grandeur. Historicus dr. J.J. Kalma schreef in 1978 al: “Wat zou het kleine Zweins veel aantrekkelijker zijn als Kingma State er nog stond.” Dat gevoel krijgt nu vorm. EEN WOONEILAND MET VISIE Centraal op het terrein verrijst een ensemble van tien ruime woningen, geclusterd op een besloten wooneiland. Het hart bestaat uit een statig huis dat refereert naar het oude landhuis met twee woningen en een gemeenschappelijke ruimte. Aan weerszijden liggen vleugels met elk drie en vijf woningen – ontworpen met oog voor duurzaamheid, comfort en verbinding met het landschap. De woningen zijn gesitueerd binnen één zorgvuldig vormgegeven ensemble, maar bieden elk zelfstandige woonkwaliteit, privacy en uitzicht. Het gedeelde landgoed vergroot de leefruimte – zonder in te leveren op eigenheid. De woningen zijn levensloopbestendig, bieden ruimte voor werken aan huis en zijn gepositioneerd op basis van seizoenslicht en zichtlijnen. Er is gekozen voor natuurlijke materialen die fraai verouderen. Hier woon je niet aan de rand, maar midden ín het landgoed – in een architectonisch geheel dat rust en beschutting biedt. HET LANDSCHAP ALS MEDEBEWONER Het ontwerp van het terrein is in handen van landschapsarchitect Michael van Gessel, die onder meer werkte aan Park Sonsbeek, de Buitenplaats Beeckestijn en Museumpark Landgoed Oranjewoud. Zijn hand is zichtbaar in de balans tussen bos, water, grasland en ruimte. Geen maakbare schoonheid, maar een versterking van het bestaande ritme van het Friese landschap. De lange, rechte watergang langs het terrein – markeert de historische opvaart naar de Harlinger Trekvaart. Rondom ontstaan kamers van landschap: parkzones, natte graslanden, singels en inheemse bossen. Water wordt opgevangen, biodiversiteit versterkt en ecologische structuren hersteld. Kingma State is ontworpen als toekomstbestendig landgoed, met circulaire materialen, lage energielasten en aandacht voor balans tussen mens en natuur. VOOR WIE IS KINGMA STATE? Kingma State is voor iedereen die heerlijk en met kwaliteit wil wonen, privé en toch samen. Geen standaard nieuwbouwproject, maar een unieke plek met een mooi historisch verhaal. BEZOEK HET LANDGOED – OP EIGEN TEMPO Kingma State is nu al te beleven. Rijd naar Zweins, volg de borden vanaf de Salverderweg, parkeer op de aangegeven plek en start je eigen ontdekkingstocht. Wandel langs lanen, bospercelen en waterpartijen en laat je onderweg informeren via QR-codes. Deze geven toegang tot kaarten, impressies, het landschapsplan én het verhaal van Ignatius van Kingma – jouw gids vanuit de 17e eeuw. Neem de tijd. Laat het landschap spreken. Voel de ruimte, ervaar de rust, en zie hoe het plan zich ontvouwt in het ritme van de seizoenen. En aan het einde wacht een leuke verrassing. Je hoeft geen afspraak te maken – alleen je nieuwsgierigheid mee te nemen. 10 REDENEN OM TE KIEZEN VOOR KINGMA STATE - Wonen met betekenis 1. Wonen op een historisch landgoed met hernieuwde toekomst 2. Tien royale herenhuizen met ruimte voor eigen afwerking 3. Collectief eigendom van een prachtig landgoed 4. Architectonisch ontworpen met oog voor rust, ruimte en ritme 5. Landschapsontwerp door Michael van Gessel (uitwerking door Frans Beune) 6. Duurzaam, circulair en natuurinclusief gebouwd 7. Vrij toegankelijke wandelroute over het terrein 8. Intiem wonen, groots leven 9. Unieke mix van erfgoed, ontwerp en collectiviteit 10. Gelijkgestemde buren met gedeelde woonambitie KORTOM Kingma State trekt mensen aan die bewust kiezen voor kwaliteit, rust, natuur en verbondenheid – een gemeenschap in wording in verbinding met het dorp Zweins. INTERESSE? NEEM CONTACT OP! Denk je: hier zou ik willen wonen? Dan is dit het moment. Meld je nu aan, dan nemen wij u mee in de updates rond het project. De verwachte prijsrange ligt tussen € 800.000 en € 1.100.000 v.o.n. Wat je daarvoor krijgt, is meer dan alleen vierkante meters: het is leven in samenhang met historie, landschap en gemeenschap. Geen bezit, maar bestemming. Bezoek kingmastatetekoop [punt] nl, of neem direct contact op met Redres de Bouwkunstmakelaar. Laat je gegevens achter en ontvang updates over de verdere ontwikkeling. Door je nu aan te melden, draag je bij aan de realisatie. Hoe meer belangstellenden zich melden, hoe sneller het project richting uitvoering gaat – en hoe eerder je invloed hebt op keuzes in ontwerp en indeling. KINGMA STATE – WAAR GESCHIEDENIS WORTELT, VRIJHEID BLOEIT EN VERBONDENHEID GROEIT.