Hoofdstraat 159433 PA ZwiggelteZwiggelte

Woonboerderij op een ruim erfperceel inclusief circa 2.300 m² aan schuurruimte, ideaal voor de hobbyist met een ruimtevraag! Het totale perceeloppervlak is eventueel uit te breiden naar bijna 2 hectare! Op deze mooie plek in het hart van het dorp Zwiggelte staat deze ruim opgezette woonboerderij. Zwiggelte is een dorp dat zich kenmerkt door rust en ruimte en is gelegen op korte afstand van de voorzieningen die de grotere plaatsen Westerbork, Beilen en Assen te bieden hebben. Anderzijds is de prachtige natuur vanuit het stroomdallandschap van de Westerborkerstroom en het Amerdiep vanaf deze mooie plek zeer goed bereikbaar. De boerderij zelf is oorspronkelijk gebouwd in 1914, maar voor wat het woongedeelte betreft, in 1994 compleet herbouwd. Hierbij zijn onder andere geïsoleerde spouwmuren geplaatst, er is een nieuw geïsoleerd dak op het gebouw gekomen en nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing. De gebouwen op deze locatie zijn tot circa 3 jaar geleden in functie geweest als melkveebedrijf, maar bieden door aard en ligging tal van mogelijkheden voor wat betreft gebruik en eventuele herbestemming. De woonboerderij is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree via hal, meterkast en doorgang naar de ruime keuken met eethoek. Via deze keuken is een grote woonkamer met een oppervlakte van 25 m² te bereiken. Via de keuken is een doorgang naar de centrale hal met trapopgang, toiletruimte en doorgang naar de bijkeuken. Via de bijkeuken, waar in het verleden een ruimte voor zuivelproductie gevestigd is geweest, kom je in het ruime achterhuis welke in het verleden is gebruikt als werkplaats. Door aard en indeling is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar en eventueel ook te verbouwen naar extra woonruimte. Verdieping: overloop met toegang tot een viertal ruime slaapkamers ter grootte van 16, 12, 9 en 8 m² en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet, en ligbad. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich een fijne besloten tuin met meerdere zithoeken en een terras. Op het erf bevinden zich verder de volgende gebouwen; - Een jongveestal met een oppervlakte van circa 325 m², gebouwd in 1986. Deze loods is opgebouwd middels een stalen spantconstructie, steens metselwerk en asbesthoudende golfplaten. Door zijmuur- en nokhoogte is deze loods breed inzetbaar voor bijvoorbeeld stalling of opslag. - Een melkveestal met een oppervlakte van circa 1.525 m², gebouwd in 1978 en verlengd in 1998. Deze stal is opgebouwd middels een houten spantconstructie, steens metselwerk en asbesthoudende golfplaten. De stal is in gebruik geweest voor huisvesting van melkvee en heeft een vrije overspanning. De stal is gedeeltelijk onderkelderd. - Een werktuigenloods met een oppervlakte van circa 500 m², gebouwd in 2004. Deze stal is opgebouwd middels een stalen spantconstructie en asbestvrije golfplaten. Deze loods is eveneens breed inzetbaar door zijmuur- en nokhoogte. Achter de gebouwen bevinden zich nog een tweetal voormalige ruwvoeropslagen, voorzien van betonverharding en rubbermatten. De boerderij is gevestigd op het kadastrale perceel Westerbork U 168, ter grootte van 6.290 m². Het kadastrale perceel Westerbork U 421, gelegen aansluitend aan het erf, met een totale kadastrale oppervlakte van 01.36.70 hectare is optioneel bij te kopen. Neemt u voor nadere inlichtingen over dit optionele aanbod gerust contact op met ons kantoor. De locatie Hoofdstraat 15 is voorzien van een bestemming Agrarisch-Bedrijf vanuit het ''Bestemmingsplan Zwiggelte'' van gemeente Midden-Drenthe. Raadpleeg voor meer informatie over de bestemmingen het Omgevingsloket. Benieuwd geworden naar dit pand vol van mogelijkheden op een sfeervolle locatie? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!