Oranjekanaal Z.Z. 89433 TG ZwiggelteVerspreide huizen Zwiggelte

Landelijk wonen in optima forma: ruimte, rust en vrijheid op ruim 1 hectare eigen grond. Verscholen in het prachtige Drentse landschap, aan het rustige Oranjekanaal Z.Z. 8, staat deze karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 10.001 m². De woning ligt fraai terug van de weg en wordt bereikt via een lange oprit die direct de toon zet voor wat deze plek zo bijzonder maakt: privacy, ruimte en een unieke ligging midden in het groen. Hier wordt u wakker met het geluid van vogels, kijkt u uit over de velden en ervaart u elk seizoen van dichtbij. De oorspronkelijke woonboerderij, gebouwd in 1928, is in 2005 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter op fraaie wijze zijn samengebracht. Zo zijn onder andere een nieuw dak geplaatst, dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht en is de woning voorzien van dubbel glas. Hierdoor beschikt het geheel over hedendaags wooncomfort, terwijl de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen en-suite badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer die in 2023 stijlvol is vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een tweepersoons ligbad; een heerlijke plek om volledig tot rust te komen na een lange dag. Via een tweede hal bereikt u een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby, evenals een extra toilet en de trap naar de verdieping. Het kloppende hart van de woonboerderij is zonder twijfel de royale living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen wordt binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden. Vanuit vrijwel iedere hoek geniet u van het weidse uitzicht over het omliggende landschap. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en koelkast, waardoor het een heerlijke plek is voor zowel dagelijks gebruik als lange avonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderberging, bereikbaar via een vaste trap vanuit de berging aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte. Ook buiten laat dit bijzondere object niets te wensen over. Het royale erf biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren, dieren houden of simpelweg genieten van het buitenleven. De aanwezige moestuin, vormt een prachtige basis voor een zelfvoorzienende levensstijl, terwijl de verschillende zitplekken verspreid over het erf uitnodigen om op elk moment van de dag van de zon, de rust en het uitzicht te genieten. Verder is de tuin voorzien van diverse fruitbomen, waaronder appel-, kersen-, peren- en pruimenbomen. Op het perceel staat tevens een grote vrijstaande schuur van circa 260 m². Deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor opslag, het houden van dieren, het uitoefenen van hobby's of werken aan huis. Bijzonderheden - Royaal perceel van maar liefst 10.001 m² - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen - Voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie - Energielabel C - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Pomp van de vloerverwarming circa 2 jaar geleden vervangen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Vrijstaande schuur van circa 260 m² - Geschikt voor gelijkvloers wonen Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Een sfeervolle woonboerderij op een unieke locatie, waar rust, ruimte en natuur de hoofdrol spelen en waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van het echte buitenleven. Hier woont u niet alleen in een huis, maar op een plek die voelt als thuiskomen.