Anth. Fokkerstraat 463331 KB ZwijndrechtPilotenbuurt

Ben jij op zoek naar een fijn vierkamerappartement in Zwijndrecht? Dan is dit jouw kans! Dit centraal gelegen appartement op de tweede verdieping heeft een praktische indeling, beschikt over drie slaapkamers, een fijn balkon en een airco. Het appartement ligt in de wijk Noord in Zwijndrecht, gunstig nabij diverse winkelcentra zoals Winkelboulevard Noord en winkelcentrum De Passage. Zo heb je alles binnen handbereik. BEGANE GROND Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING Bij binnenkomst stap je een ruime hal binnen die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De meterkast bevindt zich direct bij de entree, buiten het appartement. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Bovendien zorgt de airco ervoor dat het ook op warmere dagen aangenaam is. De keuken is voorzien van een neutraal keukenblok met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2020). Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, alle drie gelegen aan de achterzijde. De grote slaapkamer is uitgerust met een elektrisch rolluik. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Je vindt hier een douche en een wastafelmeubel. ALGEMEEN - Voorzien van drie slaapkamers; - Voorzien van een airco (2022) welke kan koelen en verwarmen; - Toilet gerenoveerd in 2023; - Diverse apparatuur in de keuken vervangen in 2023; - Naar verwachting wordt in september begonnen aan de renovatie van de balkons; - Actieve VVE; - VvE bijdrage circa € 160,- per maand; - Ruime berging in de onderbouw; - Oplevering; in overleg. BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ZWIJNDRECHT Zwijndrecht is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Oude Maas. De stad heeft een rijke industriële geschiedenis, maar is de afgelopen decennia steeds meer uitgegroeid tot een aantrekkelijke woonlocatie. Zwijndrecht biedt een goede mix van stads- en dorpssfeer, met een gevarieerd aanbod van woningen, van moderne appartementen tot traditionele eengezinswoningen. De stad heeft goede voorzieningen, zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten, en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de snelwegen. De nabijheid van natuurgebieden en het water maakt Zwijndrecht ook een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers. NOORD De wijk Noord is een grote naoorlogse wijk dicht bij het centrum van Zwijndrecht. Voor het grootste deel is de wijk gebouwd in de jaren '50 en '60. In de wijk staan veel portiekwoningen en gezinswoningen met een lage huur. De wijk oogt groen en is overzichtelijk opgebouwd. Er zijn twee winkelcentra; De Passage en Noord. Bij de Passage staan op woensdag, vrijdag en zaterdag losse kramen met bijvoorbeeld vis. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO